Som en del af fusionen mellem I/S Reno-Nord, I/S Fælles Forbrænding og I/S Mokana, blev der indgået en tidsbegrænset samarbejdsaftale – den såkaldte tillægsaftale (Bilag 4 til Sammenlægningsaftalen), som havde til formål at regulere samarbejdet med Randers og Rebild kommune i perioden 2014-2015.

Ifølge tillægsaftalens pkt. 5.4. skal der i forbindelse med samarbejdets ophør udarbejdes en formel ophørsaftale, som efter godkendelse hos parterne (kommunalbestyrelserne i interessentkommunerne), skal fremsendes til kommunetilsynets godkendelse.

I/S Reno-Nords advokat Bech Bruun (BB) har udarbejdet udkast til Ophørsaftalen for det tidsbegrænsede samarbejde mellem de tidligere interessenter i I/S Fælles Forbrænding, Mariagerfjord, Randers og Rebild Kommune.

Ophørsaftalen fastlægger vilkårene for den økonomiske opgørelse i forbindelse med ophøret af det tidsbegrænsede samarbejde samt vilkårene for Mariagerfjord Kommunes overtagelse af forbrændingsanlægget i Hobro. Det fremgår endvidere af Ophørsaftalen at parterne er enige om, at forbrændingsanlægget nedlukkes, når varmeaftalen, med Hobro Varme ophører. Varmeaftalen forventes underskrevet inden for kort tid. Godkendelse af Ophørsaftalen i I/S Reno-Nords bestyrelse og Parternes kommunalbestyrelser udgør således vedtagelse og godkendelse af lukning af Forbrændingsanlægget i Hobro i henhold til vedtægternes paragraf 9.7.

Ophørsaftalen træder i kraft, når den er godkendt og underskrevet af alle interessentkommuner og tiltrådt af I/S Reno-Nord. Ophørsaftalen og udtrædelsesopgørelsen skal efterfølgende godkendes af Statsforvaltningen.

I/S Reno-Nord skal i henhold til ophørsaftalen udarbejde en udtrædelsesopgørelse senest 45 dage efter at delopgørelsen for 2015 foreligger. Da delopgørelsen er udarbejdet i forbindelse med I/S Reno-Nords årsrapport for 2015, har udtrædelsesopgørelsen kunnet udarbejdes umiddelbart herefter. Opgørelsen viser, at der er en egenkapital i det tidligere I/S Fælles Forbrænding på dkr. 3,14 mio. Det følger af tillægsaftalen til sammenlægningsaftalen, at overgangskommunerne Randers og Rebild får udbetalt deres andel af egenkapitalen. Mariagerfjord Kommunes andel forbliver i I/S Reno-Nord, og tilskrives Mariagerfjord kommunes kapitalkonto. 

Udtrædelsesopgørelsen vil blive fremsendt til interessentkommunerne med en frist på to måneder fra modtagelsen til at fremsætte eventuelle skriftlige indsigelser. Hvis der ikke fremsættes indsigelser imod udtrædelsesopgørelsen inden for den aftalt frist anses denne for godkendt.

Mariagerfjord Kommune har haft et ønske om at få udbetalt provenuet ved overdragelsen af forbrændingsanlægget på et tidligere tidspunkt end der oprindeligt var lagt op til. Dette er indarbejdet i ophørsaftalen på følgende vis:

·  Mariagerfjord Kommune overtager forpligtelserne allerede pr. 31. december 2015 i stedet for på tidspunktet for overdragelsen af selve forbrændingsanlægget (senest ved udgangen af 2017)

·  Mariagerfjord Kommune modtager en forlods a conto udbetaling af det hensatte beløb på ca. 6,5 mio. kr. med fradrag af den bogførte værdi af forbrændingsanlægget pr. 31. december 2015 på ca. 1,37 mio. kr.

·  Den endelige afregning mellem I/S Reno-Nord og Mariagerfjord Kommune vil blive foretaget i forbindelse med overdragelsen af forbrændingsanlægget.

Udbetalingen af en del af det hensatte beløb vil dermed ikke stille I/S Reno-Nord væsentligt anderledes i forhold til, hvis Mariagerfjord Kommune havde valgt at udtage forbrændingsanlægget pr. 31. december 2015 og derved havde fået ubetalt den samlede hensættelse på nuværende tidspunkt.

Ophørsaftalen med bilag er vedlagt som bilag 6.1 til dagsordenen.

Bech Bruun har udarbejdet et baggrundsnotat, hvori der redegøres for indholdet i ophørsaftalen. Dette er vedlagt som bilag 6.2 til dagsordenen.

Udtrædelsesopgørelsen er vedlagt som bilag 6.3 til dagsordenen.

I/S Reno-Nords bestyrelse har godkendt ophørsaftalen og udtrædelsesopgørelsen på møde den 21. maj 2016.

Endelig ophørsopgørelse forventes at være klar medio 2016. Denne opgørelse skal godkendes i byrådene og hos kommunetilsynet.

Udvalget for Teknik og Miljø, 8. juni 2016, pkt. 114:

Godkendt.

Fællescenter Sekretariat har modtaget et par henvendelser fra borgere, som ønsker at købe gadejord.

Betegnelsen gadejord dækker over tidligere fællesarealer, som "tilhørte" hele byen eller ejerlauget. Disse områder var tidligere ikke matrikuleret, men er i dag noteret som Byens gade. Gadejord er derfor ikke tinglyst med en formel ejer. Det er typisk Rebild Kommune, som vedligeholder arealerne. Der er ca. 80 arealer som er registret som gadejord i Rebild Kommune. Gadejorden er typisk at finde i de mindre byområder, dvs. ikke Støvring og centerbyerne.

Kommunen har ikke mulighed for at sælge gadejord, fordi det retmæssigt ikke tilhører kommunen. Rebild kommune skal formelt gøre krav på jorden, hvis kommunen senere ønsker at sælge den. Det er muligt for at gøre krav på gadejorden, hvis andre ikke hævder at have erhvervet ejendomsretten gennem brug.

Hvis Rebild kommune vil gøre krav på gadejorden, skal kommunen foretage en høringsproces, hvor alle, der kan være berørt af sagen, indkaldes for at undersøge, om der er indsigelser mod, at Rebild kommune gør krav på gadejorden. Hvis der er indsigelser, og det ikke er muligt at nå til enighed, skal sagen afgørelse ved domstolen.

Kommunen har også den mulighed at undlade at gøre indsigelse, hvis en borger mener at have vundet hævd på gadejorden og derfor ønsker at tinglyse ejendomsretten. Hævd kan gøres gældende, hvis man har haft uafbrudt og eksklusiv råden i mere end 20 år over gadejorden.

Det er Fællescenter Sekretariats vurdering, at indtægterne ved salg ikke vil stå mål med resourceforbruget i forbindelse med høringsprocessen og en evt. retsag. Derudover er der ofte tale om grønne fællesområder, som lokalbefolkningen kan benytte. Et frasalg kan betyde, at området bliver mindre attraktivt.

Det er også Fællescenter Sekretariats vurdering, at såfremt en borger kan påvise at have vundet hævd på et stykke gadejord, så skal kommunen ikke gøre indsigelse mod en tinglysning af borgerens ejendomsret til jorden.

Fællescenter Sekretariatet finder iøvrigt, at prisen på gadejord bør sættes på samme niveau, som den øvrige jord i området, såfremt Øk beslutter at være positivt indstillet overfor salg af gadejord.

Indtægter:

Salget af gadejord vil være en indtægt for Rebild Kommune, derudover vil der også være en besparelse, da vedligeholdelsen overgår til den nye ejer.

Udgifter:

Høringsprocessen og en eventuel sag vil være ressourcekrævende. Hertil kommer udgifter til landinspektør og advokat til tinglysning.