Ingen bemærkninger

Ejer har indsendt vedlagte udkast til udstykning af ejendommen i 16 grunde på mellem 902 og 1.228 m². Grundstørrelserne er i overensstemmelse med lokalplan nr. 318, som fastsætter, at parcelhusgrunde skal være på mellem 900 og 1.399 m². Enkelte af grundene virker dog lidt smalle, hvilket forvaltningen vil se nærmere på ifm. en ændring af plangrundlaget.

På udstykningsplanen er indtegnet et fælles grønt område på 1.118 m², hvilket svarer til ca. 6,2 % af ejendommen. Forvaltningen vil se nærmere på placeringen og udformningen af det grønne område ifm. en ændring af lokalplanen. De fælles grønne områder i de øvrige parcelhusbebyggelser indenfor lokalplan nr. 318 udgør ca. 7,3 %. Herudover er der store grønne områder omkring gravhøjene.

Forvaltningen har ikke indvendinger imod, at planlægningen ændres, så ejendommen kan udstykkes til parcelhuse. Ændringen vil ikke få betydning for den overordnede karakter af området.

Forvaltningen vurderer, at planændringen bedst laves ved et tillæg til lokalplan nr. 318, som overfører ejendommen til delområde 2 udlagt til åben-lav boligbebyggelse i form af parcelhuse. Herudover bør laves en udstykningsplan for ejendommen, så der også sikres et fælles grønt område. Herved vil bebyggelse mv. blive omfattet af de øvrige bestemmelser for parcelhuse i lokalplan nr. 318.

Forvaltningen indstiller, at Teknik- og Miljøudvalget træffer beslutning om, at den sidste liste med risikovurderede BNBO'er godkendes.

BoringsNære BeskyttelsesOmråder (BNBO) er områder omkring almene vandværkers boringer, hvor grundvandet og drikkevandet er særligt sårbart mod forurening med blandt andet pesticider. I disse områder kan f.eks. en væltet marksprøjte have store konsekvenser, da der kun er en lille fortynding og kort transporttid til boringerne. Der er pt. 51 BNBO i Rebild Kommune. Kommunerne er blevet pålagt at gennemgå alle BNBO, så de kan blive beskyttet mod forurening fra erhvervsmæssig brug af pesticider. Målet er at opnå frivillige lokalt forankrede aftaler, hvor der tages højde for lodsejernes ønsker til brugsgrænser mv. Frivillige dyrkningsaftaler med lodsejerne i BNBO er mod fuld erstatning på markedsvilkår. Vandsamarbejdet betaler for de aftaler, som vandsamarbejdet indgår på vegne af medlemsvandværkerne. Regningen for de aftaler, som kommunen indgår, kan sendes videre til vandværket eller vandsamarbejdet.

Forvaltningen har nu foretaget en mere dybdegående risikovurdering for at fastslå om de sidste BNBO skal beskyttes.

Resultatet af denne risikovurdering på kildepladsniveau er:

• 14 BNBO skal beskyttes mod erhvervsmæssig brug af pesticider
• 2 BNBO skal beskyttes mod erhvervsmæssig brug af pesticider og udvaskning af nitrat.
• 4 BNBO skal ikke beskyttes, da der ikke er erhvervsmæssig aktivitet af betydning og dermed ikke kan være erhvervsmæssig brug af pesticider

2 BNBO kan ikke risikovurderes på nuværende tidspunkt, da kildepladserne ikke er færdigetableret og BNBO ikke er udpeget.

Der er i bilag 1 vedlagt en liste med status for risikovurderingen af de enkelte BNBO (tabel 1) og en liste med overblik over risikovurderingen for de BNBO, som forvaltningen indstiller skal beskyttes i denne omgang (tabel 2). En mere dybdegående gennemgang af risikovurderingen kan ses i bilag 2.

Når Teknik- og Miljøudvalget har besluttet, at BNBO'erne skal beskyttes kan vandsamarbejdet og vandværkerne opstarte arbejdet med at indgå frivillige aftaler med lodsejere og virksomhedsejere. Forvaltningen vil sende et brev til lodsejerne i BNBO om arbejdet.

I de tilfælde, hvor der ikke kan indgås frivillige aftaler, vil forvaltningen bede Teknik- og Miljøudvalget træffe beslutning om, at kommunen er ekspropriationsvillig. Så vil der enten kunne indgås aftale på ekspropriationslignende vilkår, eller der kan udstedes forbud/pålæg.

Forvaltningen vil løbende udarbejde oplæg til, hvilke BNBO vandsamarbejdet skal prioritere først. Forvaltningen vil indgå i en dialog med vandsamarbejdet om den endelige prioritering.

Forvaltningen indstiller, at Teknik- og Miljøudvalget over for Økonomiudvalg og Byråd anbefaler

Beslutning fra Børne- og Familieudvalget, 8. september 2021, pkt. 134:

Indstilles godkendt.

Peter Hjulmann deltog ikke i behandlingen af sagen.

NT's budgetforslag for 2022 er 2,5 mio. kr. mindre end Rebild Kommunes basisbudget.

I NT's budgetforslag for 2022 er indregnet en regulering på 0,8 mio. kr. under bustrafik, som kun forventes i 2022 og derfor nedskriver NT's budgetforslag.

På baggrund af forbruget på nuværende tidspunkt vurderes de samlede udgifter til NT-aftalen for 2021 at være 25,8 mio. kr. - hertil kommer en eventuel ekstra betaling som følge af kompensation for Covid-19.

Som tidligere år anbefaler forvaltningen, at Rebild Kommunes budget tilpasses budgetforslaget fra NT, reguleret for Rebild Kommunes egne vurderinger. Derfor bør Rebild Kommunes budget for NT-aftalen reguleres ned til 25,8 mio. kr. fratrukket den særlige regulering i 2022 på 0,8 mio. kr., så der samlet i budget 2022 reduceres med 1,9 mio. kr. i forhold til budget 2021.

Forvaltningen er informeret om, at der fra budget 2023 sker en ændring i finansieringsmodellen for NT, som betyder en yderligere omkostning for Rebild Kommune på 0,2 mio. kr. Denne ændring er ikke indarbejdet i NT's budgetforslag.

Forvaltningen anbefaler at budgettet fra 2023 og frem følger budgetoverslagene i NT's budgetforslag tillagt den forventede ændring i finansieringsmodellen og derfor kun fratrækkes 0,9 mio. kr.