Beskrivelse af lokalplanforslag

Formålet med lokalplanen er at give Rold Skov Golfklub mulighed for at etablere en overdækning over udslagsstederne ved driving range samt yderligere byggeri i forbindelse med klubbens klubhus.

Lokalplanområdet er ca. 13 ha stort, og ligger på Golfvej 1 ved Skørping. Lokalplanen giver mulighed for at opføre et byggeri til indendørs faciliteter på golfcenteret, en overdækning over udslagsstederne på driving range og en udvidelse af det eksisterende maskinhus. Hertil udlægges et areal til parkering. Lokalplanen er udarbejdet som et tillæg til lokalplan 0.4.1. og ophæver det eksisterende tillæg 0.4.3.

Formålet er at ny bebyggelse tilpasses omgivelserne og det omkringliggende landskab. Derfor har der i planlægningen været et særligt fokus på at ny bebyggelse ikke skal syne dominerende i landskabet og at bebyggelsens omfang og fremtræden skal tilpasses den eksisterende bebyggelse ved golfklubben.

Lokalplanen fastlægger placeringen af ny bebyggelse samt overordnede bestemmelser for dens fremtræden. Derudover fastlægger den hvordan overdækningen af udslagssteder skal udformes.

Miljøvurdering

Planen er omfattet af Miljøvurderingsloven. Der er foretaget en screening af planforslagets mulige indvirkning på miljøet. På den baggrund er det vurderet, at der ikke skal laves en miljøvurdering.

Ingen bemærkninger

Forvaltningen indstiller, at Teknik og Miljøudvalget overfor Økonomiudvalg og byråd anbefaler at forslag til lokalplan nr. 0.4.1. T1 sendes i offentlig høring i 4 uger

Beslutning fra Teknik- og Miljøudvalget, 11. august 2021, pkt. 179:

Indstilles godkendt.

Beslutning fra Økonomiudvalget, 18. august 2021, pkt. 206:

Indstilles godkendt.

Tommy Degn og Jesper Greth deltog ikke i behandlingen af sagen.

Formålet med lokalplanen er etablering af sports- og fritidsformål i en del af erhvervsområdet ved Juelstrupparken. Da lokalplanen blev igangsat var det for et større område. Efterfølgende har arkæologiske forundersøgelser resulteret i, at det alene er de to grunde ud mod Hjedsbækvej, det ønskes at udvide anvendelsesmulighederne for. Derfor er lokalplanområdet mindre end da lokalplanen blev igangsat.

Lokalplanområdet er ca. 0,9 ha stort, og ligger i den vestlige del af Støvring. Planområdet grænser op til Hjedsbækvej mod nord og Spejdergården mod øst. I den øvrige del af området er der erhverv. Støvring Rideskole holder også til i området.

I planlægningen har der været et særligt fokus på at sikre vejadgang fra Hjedsbækvej, samt at muliggøre etablering af en støjvold mod øst. Det vurderes ikke, at der er en støjudfordring mod Spejdergården, idet den som udgangspunkt ikke benyttes i natteperioden. Derfor er støjafskærmning ikke indsat som en betingelse for ibrugtagning.

Lokalplanen er afhængig af, at forslag til kommuneplanramme 09.E17 vedtages i forbindelse med vedtagelsen af Kommuneplan 2021, da den ramme muliggøre sports- og idrætsanlæg.

Ingen bemærkninger

Forvaltningen indstiller, at Teknik og Mljøudvalget over for Økonomiudvalg og byråd anbefaler at forslag til lokalplan nr. 211 T1 sendes i offentlig høring i 4 uger

Beslutning fra Teknik- og Miljøudvalget, 11. august 2021, pkt. 178:

Indstilles godkendt.

Beslutning fra Økonomiudvalget, 18. august 2021, pkt. 205:

Indstilles godkendt.

Tommy Degn og Jesper Greth deltog ikke i behandlingen af sagen.