Du kan ikke bruge rebild.dk i Internet Explorer. Du skal bruge en anden web-browser. Internet Explorer udgår i slutningen af 2021.

Selvbetjening

Spar turen til rådhuset! Vores selvbetjening har åbent 24 timer i døgnet hele året rundt. Og du kan bruge den hjemmefra.

Indstilling


at Udvalget for Teknik og Miljø indstiller forslag til kommuneplantillæg nr. 21 og tillæg nr. 1 til lokalplan nr. 65 godkendt som endeligt vedtagne planer.

Økonomi

Ingen

Sagsfremstilling

Nærværende lokalplan er lavet som et tillæg til den eksisterende lokalplan nr. 65. Det vil sige, at der efterfølgende kommer til at gælde 2 lokalplaner for området.

Lokalplanområdet er på ca. 6.800 m2. Området består af 1 bygning (Hobrovej 13 A - C), som hidtil har huset Jysk, Tæppecenter Støvring og Flise Frank. Resten af lokalplan nr. 65 påvirkes ikke af tillægget.

Lokalplan nr. 65 giver mulighed for at anvende området til butikker, kontorer og værkstedsvirksomhed. Lokalplantillægget udvider anvendelsesmulighederne til også at omfatte klinikker med særlige pladsbehov samt motionscenter.

Resume

Sagen afgøres i: Byrådet

Forslag til tillæg nr. 1 til lokalplan nr. 65 og kommuneplantillæg nr. 21 udvider anvendelsesmulighederne for området omfattet af lokalplantillægget til også at omfatte klinikker med særlige pladsbehov samt motionscenter. Det være sig klinikker som har behov for større lokaler til genoptræning og lignende. Træningslokaler og lignende skal mindst udgøre 1/3 af det anvendte areal. Klinikker som alene indrettes med behandlingsrum kan ikke være indenfor lokalplanområdet.

Planforslagene har været i offentlig høring fra den 5. februar 2016 til den 1. april 2016. Der er ikke modtaget høringssvar imod planforslagene. Banedanmark har indsendt et høringssvar til kommuneplantillægget, hvor de orienterer om regler for byggeri mv. nær jernbaner. Høringssvaret giver ikke anledning til bemærkninger fra Center Plan, Byg og Vej.

Beslutning

Udvalget for Teknik og Miljø godkendte indstillingen under forudsætning af at høringssvaret afspejler den beslutning, der blev truffet i udvalget den 26. februar 2015.

Indstilling


at Udvalget for Teknik og Miljø godkender forvaltningens oplæg til indholdet i kommunens høringssvar.

Økonomi

Råstofindvinding kan forudsætte udbygning af en kommunal vej og kan derfor medføre en kommunal udgift på i størrelsesorden 3 mio.

Sagsfremstilling

Region Nordjylland har udsendt forslag til Råstofplan 2016 med Miljøvurdering og miljørapport i offentlig høring til den 9. maj 2016 (www.raastofplan2016.rn.dk). Forslaget indeholder tre nye graveområder i Rebild Kommune: Korup Sydøst, Siem Skov Nord og Smidie. Sidstnævnte er dog udtaget igen pga. beliggenhed indenfor Natura 2000 område.

Derudover er der i forslaget til råstofplanen 2016 tilføjet en ny retningslinje 4: Forudsætninger. Retningslinjen betyder at - "For udvalgte graveområder kan der være opstillet forudsætninger for udlægget. Disse forudsætninger er bindende og er en del af udpegningsgrundlaget for det pågældende areal. Forudsætningerne kan derfor ikke fraviges medmindre det godtgøres, at den interesse de skal tilgodese ikke tilsidesættes." Regionen har i planforslaget tilføjet forudsætninger for Siem Skov Nord og Øster Hornum graveområderne på grund af drikkevandsinteresser.

Forvaltningen indstiller at Rebild Kommune i sit høringssvar anmoder om at følgende nye eller eksisterende graveområder, helt eller delvist udtages fra forslaget til råstofplan 2016:

1) Øster Hornum – Estrup Mark
Råstofområdet ved Øster Hornum ønskes udtaget med henvisning til at der er en række natur- og kulturhistoriske samt landskabelige kvaliteter, bl.a. et fredet fortidsminde og et §3-beskyttet overdrevsareal. Dertil kommer at råstofindvinding i området vil forudsætte en udvidelse af Gammel Viborgvej som vil påføre kommunen en udgift på i størrelsesorden 3 mio. kr. Graveområdet udlagt ved Estrup Mark, ønskes udtaget med henvisning til særlige drikkevandsinteresser og sikring af den fremtidige forsyningssikkerhed og drikkevandskvalitet for Støvring Vandværk

2) Korup Sydøst
Råstofområdet ved Korup Sydøst ønskes udtaget da området stort set er sammenfaldende med et overdrev beskyttet efter naturbeskyttelseslovens §3. Der vil formodentligt ikke kunne meddeles dispensation til fjernelse af overdrevet i forbindelse med råstofindvinding.

3) Gl. Skørping
Den del af råstofområdet ved Gl. Skørping, som ligger indenfor 25 meters beskyttelseszone til Skørping Vandværk Hanehøjs drikkevandsboring og samtidig er beliggende indenfor Skørping Vandværks indvindingsopland, ønskes af hensyn til drikkevandsforsyningen udtaget af forslaget til råstofplanen 2016.

4) Bradsted
En mindre del af Bradsted- råstofområdet, som er beliggende indenfor grundvandsdannende opland for Hedens Vandværk og Bradsted Vandværk, ønskes friholdt for råstofgravning. Råstofindvinding vurderes at udgøre en risiko for vandværkernes fremtidig grundvandskvalitetet.

5) Bælum-Lille Brøndum
En mindre del af Lille Brøndum-råstofområdet, som er beliggende indenfor grundvandsdannende opland for Lille Brøndum Vandværk, ønskes også friholdt for råstofgravning. Råstofindvinding vurderes at udgøre en risiko for vandværkernes fremtidig grundvandskvalitetet.

Udover ovennævnte konkrete områder som ønskes udtaget af planen, opfordrer kommunen til at der vedtages forudsætninger for Siem Skov Nord, Lille Brøndum, Bradsted, Sørup og Årestrup. Det gælder forudsætninger om ikke at grave under grundvandsspejl, at de efterbehandlede arealer ikke må sprøjtes eller gødes eller at der skal foretage hydrogeologiske undersøgelser forud for gravning, for ikke at påvirke naturtyper i Natura 2000-område.

Forvaltningen vil derudover gøre opmærksom på, at der i Regionens forslag til Miljøvurdering og miljørapport mangler vurdering af hvilke samfundsøkonomiske konsekvenser, særligt i forhold til infrastrukturen, råstofområderne medfører.

Forvaltningens udkast til høringssvar vil foreligge til mødet.

Resume

Sagen afgøres i: Udvalget for Teknik og Miljø

Rebild Kommune sender høringssvar til Region Nordjylland i forbindelse med den offentlige høring af forslag til Råstofplan 2016 samt forslag til miljøvurdering og miljørapport til forslaget. Høringssvaret skal indsendes inden den 9. maj 2016. Udvalget får præsenteret hovedpunkterne i høringssvaret.

Monsido - statistik

Cookieinformation

Muni ver. 2.0