Forvaltningen indstiller, at Udvalget for Teknik og Miljø over for Økonomiudvalg og byråd anbefaler at lokalplan nr. 298 og kommuneplantillæg nr. 23 vedtages endeligt med de ovenfor beskrevne ændringer.

Udvalget for Teknik og Miljø, 22. december 2016, pkt. 227:

Godkendt.

Økonomiudvalget, 22. december 2016, pkt. 273:

Indstilles godkendt som indstillet.

Holger Pedersen deltog ikke i behandlingen af sagen.

Rebild Kommune har tidligere erhvervet to matrikler i området, og da en privat lodsejer har ansøgt om mulighed for at udstykke sin ejendom, har anledningen til at planlægge det samlede område, været til stede. På denne baggrund er der udarbejdet en bebyggelsesplan og lokalplan med tilhørende kommuneplantillæg for området. Der er på grund af Skørpings placering i skoven, meget begrænsede muligheder for at inddrage nye bynære arealer til byformål. Lokalplanens område ligger i direkte forlængelse af den eksisterende boligbebebyggelse i Hedesvinget.

De indsendte bemærkninger/indsigelser har givet anledning til at foretage følgende ændringer i planforslagene:

Kommuneplantillægget er blevet suppleret med den redegørelse, der blev fremsendt til Erhvervsstyrelsen og som danne baggrund for Styrelsens frafald af veto.

Ejer af Gammel Skørpingvej 63 har fremsendt flere bemærkninger til planforslagene, hvor det indstilles at følgende ændringer indarbejdes i den endelige lokalplan:

§ 3.1 Delområde 2 er registreret som en landbrugsejendom, hvor størsteparten af arealet er naturbeskyttet hede-areal, som ikke må bebygges. Arealerne kan drives landbrugsmæssigt, for eksempel ved afgræsning.

§ 3.2 Der må ikke drives erhverv indenfor lokalplanens delområde 1

§ 10.1 Der skal oprettes en grundejerforening med medlemspligt for samtlige ejere af boliggrunde/boliger indenfor lokalplanens delområde 1

Ved ovennævnte præcisering af benyttelsen af delområde 2, vurderes det at brugen/driften af ejendommen kan fortsætte som hidtil. Der vil være mulighed for at afgræsse §3-arealet og dyrke det øvrige areal landbrugsmæssigt.

Nordjyllands Historiske Museum har bemærket, at der kan være væsentlige arkæologiske interesser i området, det har givet anledning til følgende tilføjelse i lokalplanens redegørelse punkt 5.5.4 Fortidsminder: Museet har væsentlige arkæologiske interesser i området. På matr.nr. 19b har museet oplysninger om en overpløjet gravhøj.

De øvrige bemærkninger har ikke givet anledning til ændringer hverken af tekst eller kortbilag.

Forvaltningen indstiller, at Udvalget for Teknik og Miljø over for Økonomiudvalg og byråd anbefaler, at forvaltningens reduktion af boligrammer indarbejdes i forslag til Kommuneplan 2017-2029 inden offentlig høring i 8 uger.

Udvalget for Teknik og Miljø, 22. december 2016, pkt. 226:

Godkendt.

Økonomiudvalget, 22. december 2016, pkt. 272:

Indstilles godkendt som indstillet.

Holger Pedersen deltog ikke i behandlingen af sagen.

Erhvervstyrelsens er kommet med indsigelser mod kommuneplantillæg nr. 23 og 24 med tilhørende lokalplaner nr. 298 (Gl. Skørpingvej) og 300 (Høje Støvring II). Det er en statslig interesse, at der ikke udlægges mere areal til byvækst end det forventede i den kommende planperiode (12 år) og at disse formål begrænses. Forvaltningen har ved forhandling opnået et frafald af vetoer såfremt udlægget (restrummeligheden) i Kommuneplan 2017 maksimalt er 130 ha for boliger. Forslag til Kommuneplan 2017 indholder en restrummelighed på 155,4 ha for boligdelen. Forvaltningen foreslår således som anvist i bilagene en reduktion på 25,4 ha af boligrammerne. Reduktionen i boligrammer fra forvaltningen er på kortbilagene vist som gule. Reduktionen berører Støvring, Skørping, Nørager, Suldrup, Bælum og Blenstrup.

Som en mulighed er der peget på 5 delområder (nr. 10, 12, 13, 14 og 17 jf. bilag), som eventuelt kan fjernes i stedet for nogle af de anviste. De er på kortbilagene markeret med vandret skravering på rød baggrund.