Lokalplanområdet omfatter boligbebyggelsen ved Rådyret i Støvring Ådale, samt et enkelt delområde i Kronhjorten, som også er omfattet af denne lokalplan, fordi der gives mulighed for opførelse af etagebebyggelse.

Lokalplanen udlægger primært bebyggelse til parcelhuse, grupperet i mindre enklaver omkring et fælles opholds- og adkomstareal. I tre delområder er der udover mulighed for at opføre parcelhuse også mulighed for enten at opføre række-kædehuse eller etageboliger.

Der er modtaget 6 høringssvar til planforslagene fra 1) lodsejer i området, 2) Danmarks Naturfredningsforening Rebild (DN), 3) en lodsejer i området, 4) Ejer af arealet, 5) Banedanmark samt 6) Forsvarsministeriets Ejendomsstyrelse. Høringssvaren kan ses i bilag 3 og behandlingen af høringssvarene kan ses i bilag 4.

De indsendte bemærkninger/indsigelser har givet anledning til at der skal foretages følgende ændringer i planforslagene:

§ 5.11: det præciseres, at det er interne stier, som grundejerforeningen skal drifte og vedligeholde.

Kortbilag nr. 2: Område længst mod øst forsynes med signaturen for grønt område

Kortbilag nr. 3: De interne stier flyttes som foreslået.

Øvrige bemærkninger har ikke givet anledning til ændringer hverken af tekst eller kortbilag.

Ingen bemærkninger

Forvaltningen indstiller, at Udvalget for Teknik og Miljø over for Økonomiudvalg og byråd anbefaler

Børne- og Ungdomsudvalget besluttede i møde den 15. marts 2017 under punkt 34, at der reserveres penge af anlægsbudgettet til byggeri af en ny integreret institution i Støvring. Det fremtidige kapacitetsbehov på børneområdet er blevet analyseret, og det viser, at der mangler pladser i Støvring. Der er indstillet, at der bygges en ny institution i Støvring med plads til 60 børnehavebørn og 30 småbørn. Børne- og Ungdomsudvalget foreslår institutionen placeret ved de nye boligområder øst for banen i Støvring Ådale, delområde 09.C7. Konkret en placering i den sydlige del af 09.C7 på arealet umiddelbart syd for Kærvej. Arealet ejes af Rebild Kommune og er omfattet af lokalplan nr. 235, der udlægger området til centerformål. Det er i forbindelse med revisionen af Kommuneplan 17 besluttet, at den eksisterende lokalplan skal erstattes af en ny lokalplan, der giver mulighed for at bygge både tættere og højere på arealet. Skal Støvring by have et vartegn vil det være et oplagt sted at placere det her.

Den nye institution skal så vidt muligt være indflytningsklar i november 2018. En sådan tidsplan, vil kræve at lokalplanarbejdet påbegyndes straks. Det er forventningen at der på et temamøde i byrådet drøftes hvilken proces og hvilke rammer der skal gælde for hele området. På den baggrund kan der i den videre planlægning af området sikres den ønskede helhedsplanlægning af området.

Forvaltningen indstiller, at Udvalget for Teknik og Miljø beslutter at lokalplanarbejdet for det sydlige delområde, hvor den integrerede institution skal placeres, sættes i gang med det samme.