Varmeværket ønsker på sigt, at kunne supplere varmeproduktionen med et biomasseanlæg. Den nuværende lovbekendtgørelse giver ikke mulighed for et biomasseanlæg, da Bælum Varmeværk er et naturgasfyret kraftvarmeværk. Lokalplanen giver imidlertid mulighed for bl.a. et biomasseanlæg i tilfælde af, at reglerne ændres engang i fremtiden, hvorved plangrundlaget vil ligge klar.

Varmeværket er gået væk fra området ved siden af Hedegaard dels pga. protester fra dele af byens borgere og dels pga. et ønske om en fremtidig biomassekedel, hvilket vurderes bedre at kunne blive opført på Håndværkervej.

Varmeværket har tidligere bedt om, at lokalplanens byggefelt B1 blev flyttet op i den nordlige ende. Det er de gået væk fra igen, da det vil gøre det svært at udbygge med fx en biomassekedel.

Varmeværket forsyner hovedparten af Bælum by. De som ikke modtager fjernevarme har individuel opvarmning så som oliefyr, varmepumper osv.

Varmeværket har søgt om kommunal garanti til anlægget.

Rebild Kommune kan sælge arealet, hvor solfangerne placeres.

Der er i høringsperioden modtaget 1 høringssvar fra ældrerådet.

Ældrerådet foreslår, at det præciseres, at handikapparkeringspladser i lokalplanens delområde 3 (arealet nord for Jernbanegade) skal udføres med belægningssten eller asfalt. Herudover foreslår de, at bygningerne på Jernbanegade 8 (den gamle butik vest for kroen) rives ned, og grunden bruges til parkering til administrationsbygningen.

Forvaltningen indstiller, at det tilføjes til lokalplanens § 5.5, at evt. handicapparkeringspladser i delområde 3 skal laves med asfalt eller belægningssten.

Forvaltningen finder ikke, at forslaget om Jernbanegade 8 bør give anledning til ændringer i lokalplan nr. 314.

I vedlagte notat Behandling af høringssvar kan læses en mere udførlig kommentering af ændringsforslagene.

Rebild Kommune ejer det meste af arealet. Der skal evt. købes en smule ekstra areal til etablering af nye parkeringspladser.

Der skal laves nye parkeringspladser til medarbejderne i Rebild Kommunes administrationsbygning.

Forvaltningen indstiller, at Udvalget for Teknik og Miljø over for Økonomiudvalg og byråd anbefaler at endelig vedtage kommuneplantillæg nr. 3 og lokalplan nr. 314 med det ændringsforslag til lokalplanens § 5.5 som beskrevet i sagsfremstillingen.