Byggemodningen af Amtoften i Haverslev har omfattet første etape af byggemodningen, hvor der er udstykket 10 parcelhusgrunde.

Byggemodningen omfattede etablering af en ca. 550 meter lang ny stamvej fra Strandvejen i Haverslev. Der blev byggemodnet 10 parcelhusgrunde for enden af vejen, og der er derfor mulighed for udstykning af yderligere 16 boliggrunde langs den nye stamvej. Dette forudsætter, at der etableres 2 små stikveje samt udførelse af varmeforsyning til de øvrige grunde.

Der var planlagt udført slidlag i 2024, men da Aars Boligforening har købt en mindre del af udstykningen og er i gang med etablering af 9 dobbelthuse, har forvaltningen valgt at udskyde udlægningen af slidlaget til opførelsen af de 9 dobbelthuse er gennemført.

Der er eksproprieret jord for at kunne realisere byggemodningen. Ejer indbragte erstatningsspørgsmålet til overtaksation, hvilket betød, at Rebild Kommune fik en betydelig merudgift til arealerhvervelsen.

Der er ved udgangen af 2024 solgt 5 af de udstykkede parcelhusgrunde på Amtoften.

Forvaltningen indstiller, at Økonomiudvalget overfor Byrådet anbefaler:

- at anlægsregnskabet godkendes.

- at mindreforbruget på 400.000 kr. som følge af tidsforskudt etablering af slidlag til stikveje overføres til fællesprojekt til færdiggørelse af slidlag.

Beslutning fra Økonomiudvalget, 12. februar 2025, pkt. 43:

Indstilles til byrådets godkendelse.

Jeppe Ugilt Hansen (UP) deltog ikke i behandlingen af sagen.

Økonomiudvalget, Byrådet

Det samlede budget for byggemodningen var på 6.805 mio. kr.

• Der blev i 2021 flyttet 0,4 mio. kr. fra køb og salt til arkæologiske udgravninger
• Der blev den 18. februar 2021 frigivet 0,2 mio. kr. til forundersøgelser
• Der blev den 24. marts 2022 frigivet 5,205 mio. kr. til udførelse af byggemodningen
• Der blev den 28. april 2022 frigivet 1,00 mio. kr. til merudgifter til udførelse af byggemodningen efter afholdelse af licitationen.

Det samlede forbrug på byggemodningen har været på ca. 6.161 mio. kr.

Det samlede nettoresultat for byggemodningen er et overskud på 643.857 kr.

På byrådsmødet den 25. maj 2023 blev det dog i forbindelse med anlægsstoppet besluttet, at de tildelte midler til byggemodningen blev nedskrevet med 697.046 kr. og pengene lagt i kassen.

Det resulterer derfor i et merforbrug på anlægskontoen på 53.189 kr., som finansieres af kassen.

I investeringsoversigten er der i 2026 afsat 400.000 kr. til slidlag, som ikke indgår i ovennævnte anlægsregnskab.

Se endvidere bilag for anlægsregnskabet.

Byggemodningen af Torsdal i Nørager omfattede byggemodning af 13 parcelhusgrunde. Der er ved udgangen af 2024 solgt 5 byggegrunde.

Efter afholdelse af licitation på byggemodningen i 2022 viste det sig, at udgiften til byggemodningen blev 800.000 kr. dyrere end forventet. Derudover manglede der afklaring i forhold til dræning af vejkassen, en udgift som blev estimeret til 200.000 kr.

Vejen er udlagt som privat fællesvej, og der vil derfor kunne forekomme udgifter for Rebild Kommune til den almindelige vedligeholdelse af vejen, herunder vintertjeneste, gadebelysning m.v., så længe Rebild Kommune som grundejer har grunde til salg jf. lov om private fællesveje.

Der er på investeringsoversigten for 2026 afsat midler til udførelse af slidlag på udstykningen. Disse midler indgår ikke i anlægsregnskabet.

Der er ved udgangen af 2024 solgt 5 af de udstykkede byggegrunde på Torsdal.

Forvaltningen indstiller, at Økonomiudvalget overfor Byrådet anbefaler:

- at anlægsregnskabet godkendes.

- at merforbruget på 53.189 kr. finansieres af kassen

Beslutning fra Økonomiudvalget, 12. februar 2025, pkt. 42:

Indstilles til byrådets godkendelse.

Jeppe Ugilt Hansen (UP) deltog ikke i behandlingen af sagen.

Økonomiudvalget, Byrådet