Byrådet kan med planlovens § 33, stk. 1, nr. 1 ophæve lokalplaner for arealer, der tilbageføres til landzone, når en planlægning for området ikke længere findes nødvendig. Det vurderes ikke, at planlægning for området er nødvendig. Der er ikke udsigt til at grundene bliver bebygget, og der er andre ledige byggegrunde i Ravnkilde. Rebild Kommune ejer fx fire byggegrunde på Kildebakken med mulighed for udstykning af yderligere ni grunde.

Sømosevej 22-32 er ikke anvendt til byformål, men anvendes landbrugsmæssigt ved at det henligger i græs. Ejendommene ligger i den sydvestlige del af Ravnkilde som de sidste ejendomme ud ad Sømosevej.

Tilgrænsende vejareal (Sømosevej) tilbageføres også til landzone og lokalplanen aflyses.

Jf. planlovens § 45, stk. 2 kan byrådet efter ansøgning fra grundejer tilbageføre arealet til landzone.

Efter den delvise ophævelse af lokalplan nr. 238 og tilbageførelse af arealet til landzone, vil området skulle administreres efter bestemmelserne i planlovens kap. 7 om landzone.

Arealet er i Kommuneplan 2013 omfattet af rammeområde 05.B360 udlagt til boligområde. Udpegningen vil i forbindelse med kommuneplanrevisionen blive ændret til det åbne land.

Miljøvurderingsloven gælder også ved ophævelse af lokalplaner efter § 33, stk. 1. Der er derfor lavet et forslag til miljøscreening, som skal klarlægge, om der skal laves en egentlig miljøvurdering. Det konkluderes i screeningen, at der ikke skal laves en miljøvurdering.

Efter planlovens § 46 kan ejere kræve erstatning for faktisk afholdte udgifter med henblik på ejendommens udnyttelse i byzone, fx udgifter til arkitekt eller advokat for bistand med henblik på arealets udnyttelse i byzone. Staten betaler 1/3 af udgifterne til erstatning.

Efter § 29 A, stk. 1, i lov om kommunal ejendomsskat ydes der en godtgørelse til ejere af ejendomme, der tilbageføres til landzone i henhold til § 45 i lov om planlægning, for en del af den grundskyld, der har været svaret af arealerne. Efter fx Sømosevej 32 gik fra landzone til byzone steg grundskylden med ca. 740 kr om året (15 år).

Udvalget for Teknik og Miljø, 11. november 2015, pkt. 230:

Udvalget for Teknik og Miljø besluttede at følge indstillingen.

Økonomiudvalget, 18. november 2015, pkt. 332:

Indstilles godkendt.

I forbindelse med etablering af Nordjyllands Beredskab pr. 1. januar 2016 er det aftalt, at kommunerne klyngevis går sammen om at etablere fælles faciliteter til indsatslederne.

Rebild Kommune indgår i en klynge sammen med Mariagerfjord Kommune og Vesthimmerlands Kommune. Der er i klyngen opnået enighed om, at den geografisk mest oplagte placering af den fælles base for indsatslederne, er i Haverslev, hvor der er  tæt adgang til både motorvej nord-sydgående og landeveje øst-vestgående til optimal dækning af indsatsledernes opgave i de tre kommuner.

Enheden omfatter 7-8 indsatsledere.

Rebild Kommune har i budget 2016 afsat 10,0 mio. kr. til etablering af ny materielgård på adressen Industriparken 16-18 i Haverslev. Der er enighed mellem det kommende Nordjylland Beredskab og Rebild Kommunes driftsenhed om, at det er oplagt at inkludere beredskabet i det nye byggeri. Beredskabet vil i givet fald blive inddraget i projekteringen på samme vis og på samme vilkår som driftsenheden.

Ud fra den forventelige byggeudgift pr. arbejdsplads vurderes en udvidelse af byggeriet til at rumme 7-8 yderligere arbejdspladser at koste 2 mio. kr.

I forbindelse med etablering af Nordjyllands Beredskab blev der udarbejdet en baggrundsrapport i april 2015, som lægger op til, at beredskabet betaler husleje for redningsstationer, men at klyngernes indsatsledere huses af værtskommunen uden husleje.

Rebild Kommune har rejst det ulogiske heri overfor de øvrige kommuner i beredskabet. Problematikken er i det senest godkendte materiale for Nordjyllands Beredskab noteret som et forhold, der kan bringes til drøftelse, når der i forbindelse med refusionsopgørelse skal foregå en justering mellem kommunerne for indbragt materiel og en række øvrige forhold.

ØK godkendte på sidste møde at bevilling til ny materielgård (10,0 mio.  kr.) og afsat beløb til ny salthal (1,6 mio. kr.) ses som ét samlet anlægsbudget på 11,6 mio. kr.

Hvis der gives en tillægsbevilling på 2,0 mio. kr. - skal projektet herefter ses samlet, med ét anlægsbudget på i alt 13,6 mio. kr. 

En udvidelse af byggeriet forventes at koste 2 mio. kr., der i givet fald skal gives som en tillægsbevilling.

Rebild Kommune vil i bestyrelsen for Nordjyllands Beredskab arbejde for, at der vedtages en huslejebetaling – men der er ingen sikkerhed herfor.

Økonomiudvalget, 18. november 2015, pkt. 329:

Indstilles godkendt.