Byggemodningen af Torsdal i Nørager omfattede byggemodning af 13 parcelhusgrunde. Der er ved udgangen af 2024 solgt 5 byggegrunde.

Efter afholdelse af licitation på byggemodningen i 2022 viste det sig, at udgiften til byggemodningen blev 800.000 kr. dyrere end forventet. Derudover manglede der afklaring i forhold til dræning af vejkassen, en udgift som blev estimeret til 200.000 kr.

Vejen er udlagt som privat fællesvej, og der vil derfor kunne forekomme udgifter for Rebild Kommune til den almindelige vedligeholdelse af vejen, herunder vintertjeneste, gadebelysning m.v., så længe Rebild Kommune som grundejer har grunde til salg jf. lov om private fællesveje.

Der er på investeringsoversigten for 2026 afsat midler til udførelse af slidlag på udstykningen. Disse midler indgår ikke i anlægsregnskabet.

Der er ved udgangen af 2024 solgt 5 af de udstykkede byggegrunde på Torsdal.

Forvaltningen indstiller, at Økonomiudvalget overfor Byrådet anbefaler:

- at anlægsregnskabet godkendes.

- at merforbruget på 53.189 kr. finansieres af kassen

Beslutning fra Økonomiudvalget, 12. februar 2025, pkt. 42:

Indstilles til byrådets godkendelse.

Jeppe Ugilt Hansen (UP) deltog ikke i behandlingen af sagen.

Økonomiudvalget, Byrådet

Det samlede budget for byggemodningen var på 4,33 mio. kr.

• Der blev den 18. februar 2021 frigivet 0,2 mio. kr. til forundersøgelser.
• Der blev den 24. marts 2022 frigivet 3,5 mio. kr. til udførelse af byggemodningen.
• Der blev den 28. april 2022 frigivet 0,43 mio. kr. til merudgifter til tilslutningsbidrag via kontoen for køb og salg.
• På investeringsoversigten var der i 2024 afsat 0,2 mio. kr. til slidlag.

Den samlede anlægsudgift på byggemodningen har været på ca. 4.16 mio. kr.

Det samlede resultat for byggemodningen er et mindreforbrug på 165.059 kr.

Budgettet blev på byrådsmødet den 25. maj 2023 i forbindelse med anlægsstoppet nedskrevet med 139.589 kr. til 0 kr., og pengene blev lagt i kassen. Det resterende overskud på 25.470 kr. tilgår kassen.

Se endvidere bilag for anlægsregnskabet

Byggemodningen af Råbjergvej, etape 4 i Sørup har omfattet byggemodning af 16 parcelhusgrunde.

Projektet var planlagt som spildevandskloakeret, men under projekteringen viste det sig, at området ikke var egnet til nedsivning. Derfor blev der udarbejdet et spildevandstillæg, der gav Rebild Forsyning mulighed for at kunne håndtere regnvandet. Dette betød en ekstra udgift på projektet til tilslutningsbidrag til Rebild Forsyning.

Der er eksproprieret jord for at kunne realisere byggemodningen. Udgiften til ekspropriationen har ligget på en anden projektkonto, der blev nedskrevet til 0 kr. ved anlægsstoppet i 2023.

Der er udført slidlag på vejen i 2024.

Vejen er udlagt som privat fællesvej, og der vil derfor jf. lov om private fællesveje kunne forekomme udgifter for Rebild Kommune til den almindelige vedligeholdelse af vejen, herunder vintertjeneste, gadebelysning m.v., så længe Rebild Kommune som grundejer har grunde til salg.

Der er ved udgangen af 2024 solgt 12 af de 16 byggegrunde.

Forvaltningen indstiller, at Økonomiudvalget overfor Byrådet anbefaler:

- at anlægsregnskabet godkendes.

- at mindreforbruget på 25.470 kr. tilføres kassen.

Beslutning fra Økonomiudvalget, 12. februar 2025, pkt. 41:

Indstilles til byrådets godkendelse.

Jeppe Ugilt Hansen (UP) deltog ikke i behandlingen af sagen.

Økonomiudvalget, Byrådet