Aarestrup Idrætsforening ønsker at opføre en multihal i tilknytning til Gregers Krabbe Friskolen i Aarestrup. Multihallen skal være til gavn for landsbyens beboere og friskolen. Byggeriets størrelse er ikke endelig fastlagt, men forventningen er, at byggeriet vil have en størrelse på ca. 1.500 m².

Området ligger lige som resten af Aarestrup i landzone. Området er omfattet af en kommuneplanramme, som udlægger området til offentlige formål i form af skole. Forvaltningen vurderer, at projektet er lokalplanpligtigt, hvilket betyder, at der skal udarbejdes en lokalplan for at gennemføre projektet.

Ansøger foreslår, at vejadgangen skal ske fra Hyldgårdstoften. Umiddelbart vurderer forvaltningen, at vejadgangen kan være problematisk, da Hyldgårdstoften er en smal boligvej. Det afklares i den videre proces, om vejadgangen skal ske fra Hyldgårdstoften eller der skal findes en alternativ vejadgang.

Ingen bemærkninger.

Forvaltningen indstiller, at Teknik- og Miljøudvalget træffer beslutning om, at planlægningen indgår i planprioriteringen.

Byrsted Hjeds Idrætsforening ønsker at etablere en hundeskov på en del af idrætspladsen, som ikke længere bruges. Hundeskoven skal være til gavn for beboerne i Kirketerp. Det er ikke endelig afklaret, hvor meget der bliver højstammede træer og hvor meget som bliver lavere beplantning.

Området er omfattet af lokalplan nr. 266 og ligger i delområde A, som udlægger området til rekreative formål i form af boldspil (idrætsformål). Der kan ikke meddeles dispensation til etablering af hundeskov, da det vil stride mod planens principper. Lokalplan nr. 266 kan ophæves efter planlovens §33, uden at der udarbejdes ny lokalplan. Ejendommen vil herefter bl.a. blive administreret efter kommuneplanen og landzonebestemmelserne i planloven. Forvaltningen foreslår, at sende forslaget om ophævelse i 4 ugers høring, selvom det ikke er et lovkrav, når lokalplanområdet ligger i landzone.

Området er omfattet af en kommuneplanramme, som omfatter hele Kirketerp og udlægger anvendelse til blandet bolig og erhverv. Kommuneplanrammen forhindrer ikke, at der kan etableres hundeskov. Området er i kommuneplanen bl.a. udpeget som bevaringsværdigt landskab, skovrejsning uønsket, lavbundsareal og særligt naturområde.

Idrætspladsen er udpeget som bevaringsværdigt landskab og som skovrejsning uønsket, fordi det er en del af et større fladt lavbundslandskab. Landskabsområdet er afgrænset af en bakke op til det omkringliggende landbrugslandskab. På kanten af landskabsområdet ligger gårde, landsbyer og læhegn, mens lavbundslandskabet i høj grad er ubebygget og uden markante læhegn eller høj beplantning. Etablering af en hundeskov kan påvirke muligheden for, at forbedre landskabsoplevelsen. Set fra lavbundsarealet ligger Kirketerp bag ved idrætspladsen og idrætspladsen er også i dag omgivet af et læhegn. Derfor vil forringelsen af det bevaringsværdige landskab ikke være markant. Egentlig skovrejsning vil være betænkelig, da det vil tilsidesætte nogle af de natur- og landskabshensyn, som ønskes varetaget med udpegningerne i kommuneplanen. Egentlig skovrejsning vil også kræve dispensation fra kommuneplanen. Det vurderes dog, at det er muligt at tilpasse projektet, så natur- og landskabsværdierne ikke tilsidesættes væsentligt og så der ikke er tale om egentlig skovrejsning.

Rebild Kommune ejer idrætspladsen og drifter arealet i dag. Byrsted Hjeds Idrætsforening er bruger af idrætspladsen. Der er ikke taget stilling til de fremtidige ejerforhold. Det forventes, at ansøger står for etablering af hundeskoven.  

Forvaltningen indstiller, at Teknik- og Miljøudvalget over for Økonomiudvalg og byråd anbefaler