Forvaltningen indstiller, at Teknik- og Miljøudvalget godkender tidsplan og indhold af helhedsplanen for Skørping.

Ingen bemærkninger.

I Skørping sker byudviklingen til boligformål primært i den nordlige del af Skørping, da byen er omgivet af skov-, natur- og Natura2000-områder i de andre retninger. Det lægger pres på Hanehøjvej, som vejforsyner boligområderne i den del af Skørping.

De arealer, der ligger i tilknytning til byen, og som potentielt kan inddrages til byudvikling, er udfordrede af en lang række arealinteresser indenfor natur- og landbrugsområdet, som skal håndteres i en helhedsplan. Desuden har en landbrugsejendom lige nord for Skørping ansøgt om at udvide.

Arealinteresserne i og omkring Skørping samt udviklingsønskerne i området i øvrigt har betydning for antallet og placeringen af nye boliggrunde.

På den baggrund er der mulighed for at behandle følgende emner i arbejdet med helhedsplanen:

• Nye boligområder i Skørping
• Mulige byfortætningsprojekter
• Infrastruktur, herunder trafikafvikling på Hanehøjvej, evt. ny vejtilslutning til Gammel Skørpingvej samt stiforbindelser
• Grønne strukturer og forbindelser til sikring af natur- og grundvandsinteresser samt som led i klimatilpasning.
• Konsekvenser og løsninger ved yderligere erhvervsudvikling
• Vurdering af udviklingsscenarier for centerområdet
• Klimatilpasning 

Byrådet besluttede 25. januar, at Teknik- og Miljøudvalget skal behandle tidsplanen, således helhedsplanen er udarbejdet, været i høring og inkluderet med borgerinddragelse inden udgangen af 2018. På den baggrund er der udarbejdet et forslag til tidsplan, som er vedlagt som bilag 1. Tidsplanen indebærer, at der udarbejdes et debatoplæg som forventes at kunne sendes i høring medio marts i 4 uger. I høringsperioden afholdes borgermøde, hvor Skørpings borgere har mulighed for at præge arbejdet med helhedsplanen. Planforslaget udarbejdes i løbet af sommeren, og der forventes offentlig høring af planforslaget og politisk behandling i slutningen af 2018.

Forvaltningen indstiller, at Teknik- og Miljøudvalget godkender prioriteringslisten og igangsætte planlægningen for ny børnehave i Støvring og Naturområdet ved Mastrupsøerne.

Ingen bemærkninger.

I bilag 1 kan skemaet for prioritering af planopgaver ses. Skemaet er opdelt i farverne grøn, rød og hvid. De grønne er igangværende sager. De røde afventer at blive igangsat. De hvide påbegyndes først på længere sigt. Derudover er sager markeret med gult sager, som Teknik- og Miljøudvalget skal prioritere imellem. Sager er som udgangspunkt prioriteret udfra følgende kriterier:

• Behov - f.eks. mangler der boliger i den pågældende by.
• Samfundsøkonomisk effekt - f.eks. giver det attraktive erhvervsområder eller en forbedret indsats overfor klima.
• Langsigtet og overordnet planlægning, der giver bedre helhed i planlægningen.
• Effekt af planlægningen i forhold til forvaltningens ressourceforbrug - det er bl.a. aktuelt ved flere mindre lokalplaner. F.eks. kan et projekt med 8 tæt-lav boliger (rækkehuse) kræve lokalplan, men det vil formentlig være muligt at gennemføre projektet uden lokalplan ved at reducere med 2 boliger og overholder kommuneplanrammen. Sådanne sager får en lavere prioritering.
• Projektets tidshorisont/gennemførlighed - f.eks. er projekt under udvikling eller er det endelig afklaret.

Den hidtidige prioritering skal justeres efter byrådets beslutning om:

• helhedsplan for Støvring,
• planlægning og myndighedsbehandling for skydebane ved Hjortholmvej og
• tidsplan for helhedsplan for Skørping.

De 3 planer igangsat af byrådet er alle resourcetunge planer, og det er derfor nødvendigt at prioritere i rækkefølgen af udarbejdelsen af planerne herunder allerede igangsatte planer. Samtidig er der kun få ledige grunde tilbage i Støvring Ådale og i løbet af et par år vil der behov at opføre endnu en ny børnehave i Støvring. Derfor bør planlægningen for Haren og en ny børnehave snarest igangsættes.

Ud over sager, der er langt i planprocessen og derfor ikke giver mening at sætte i stå, har forvaltningen derfor kun ressource til at lave yderligere 2 planer på nuværende tidspunkt. De planer (markeret med gul i skemaet) som presser mest på er:

• Klimahandlingsplan (ressourcetung sag)
• Nyt boligområde i Sørup
• Boliger på sygehusgrunden i Terndrup
• Nyt boligområde i Øster Hornum
• Haren i Støvring Ådale
• Ny børnehave i Støvring
• Naturområdet omkring Mastrupsøerne, Støvring

Derudover foreslås en række sager nedprioriteret fra snalig igangsætning til sager som påbegyndes længere ude i fremtiden. Det drejer sig om:

• Helhedsplan for Rebild,
• Retningslinjer for skiltning i erhvervsområder,
• Byarktektonisk vejledning og
• Lokalplan for Kroghsvej i Skørping.
• Dispositionsplan for Støvring Ådale (udgår helt af skemaet).

I skemaet (bilag 1) yderst til højere er en kolonne med en vurdering af konsekvensen af at sætte gul sag i bero/ ikke at sætte den i gang nu.

Forvaltningen anbefaler at igangsætte planlægning for ny børnehave i Støvring og Naturområdet ved Mastrupsøerne. Det betyder, at klimahandlingsplan, nyt bolig område i Sørup, Boliger på sygegrunden i Terndrup, Nyt boligområde i Øster Hornum, Haren sættes i bero.