Lokalplan nr. 295 er delt op i et delområde 1 til kollektiv varmeforsyningsanlæg og et delområde 2 til kollektiv varmeforsyningsanlæg og til erhvervsformål.

Der er modtaget et høringssvar fra C. F. Nielsen A/S, som har en maskinfabrik, der støder op til delområde 2. C. F. Nielsen påpeger, at de i fremtiden kan få brug for areal til en udvidelse i en del af delområde 2, og at der bør være mulighed for dette.

Forvaltningen vurderer, at lokalplan nr. 295 giver mulighed for, at C. F. Nielsen kan udvide i området. Der er derfor ikke behov for, at ændre noget i lokalplanen for at de kan købe en del af arealet.

Rebild Kommune ejer i dag arealet, og kan sælge arealet.

Forvaltningen indstiller, at Teknik- og Miljøudvalget over for Økonomiudvalg og byråd anbefaler at godkende kommuneplantillæg nr. 6 og lokalplan nr. 295 endeligt.

Et kommende nyt boligområde i den vestlige del af Suldrup har ikke tidligere været tilsluttet kloakforsyningen eller været medtaget i den gældende spildevandsplan.

Der udsendes et lokalplanforslag og derfor skal der også udsendes et tillæg til gældende spildevandsplan.

Dette udkast til tillæg fastsætter rammerne for kloakeringen i det nye boligområde.

Området spildevandskloakeres og spildevandet afledes via Rebild Vand og Spildevand A/S' ledningssystem til Aalborg Renseanlæg Vest.

Overfladevandet skal nedsives på egen grund.

Vejvand afledes til nedsivningsbassin.

Tillægget vil efterfølgende blive indarbejdet i den kommende Spildevandsplan 2018 - 2029.

Udkast til tillæg har nu været i offentlig høring fra den 30. november 2017 og indtil den 26. januar 2018. Der er modtaget bemærkninger fra Rebild Vand og Spildevand A/S, om faktuelle forhold, som indarbejdes i det endelige tillæg.

Der kunne klages over Kommunens afgørelse om miljøvurdering indtil den 4. januar 2018 - der er ikke modtaget klager.

I forbindelse med erhvervelse af arealer til spildevandsanlæg, kan der opstå behov for ekspropriation. Til en eventuel ekspropriation skal der deltage et medlem fra Udvalget for Teknik og Miljø.

Ingen, området udstykkes af privat byggemodner.

Forvaltningen indstiller, at Teknik- og Miljøudvalget over for Økonomiudvalg og byråd anbefaler at vedtage tillæg nr. 11 til offentliggørelse og der udpeges et medlem af udvalget til eventuel ekspropriation.