Der er nu kun 3 grunde til salg på Grævlingen i Støvring Ådale. Derfor har forvaltningen tidligere i 2014 udarbejdet et forslag til kommuneplantillæg nr. 11 og et forslag til lokalplan nr. 281, således at plangrundlaget for 32 nye, kommunale grunde kan vedtages.

Grundene ligger som den nordligste etape i Støvring Ådale, hvor der laves to klynger af åben-lav boligbebyggelse. Mod vest ligger jernbanesporene til Aalborg, mod nord ligger kommunegrænsen mod Aalborg Kommune, mod øst er der lavbund og fugtigt og mod syd en lille dal med et meget lille vandløb.

Når Odderen er fuldt udbygget, så forventes der kun en mindre udstykning af Grævlingen II - ellers vil alt nord for Bæveren være udbygget. Lokalplanen for Odderen er altså den næstsidste i området.

Forslag til kommuneplantillæg nr. 11 og lokalplan nr. 281 har nu været fremlagt i offentlig høring i 8 uger, hvor der kommet en generel indsigelse fra BaneDanmark i forhold til elektrificeringen af jernbanen på det stykke. Indsigelsen er vedlagt som bilag. Den får ikke direkte konsekvenser for Odderen, idet det primært handler om de 20m nærmest jernbanen. Derudover er der ikke indkommet indsigelser.

I høringsperioden har forvaltningen afklaret og drøftet, hvordan nedsivningen af regnvand skal foregå. Der er foretaget boreprøver for at afklare, om grundenes jordlag kan absorbere de forventede regnmængder. Boreprøverne viser at nedsivning kan foretages på de fleste grunde, men at 4 vil få problemer. Disse 4 grunde foreslås afvandet med afledning til fælles nedsivning indenfor lokalplanområdet.

Tilsvarende skal der findes en løsning på forsinkelse og nedsivning af regnvandet fra vejene. Forvaltningen arbejder pt. på at etablere et forsøgsområde med permeabel (vandgennemtrængelig) asfalt. Det kræver en lidt anden bundsikring og vedligeholdelse/rensning end normale veje, men man undgår vejbrønde, rørledninger og areal til et regnvandsbassin.

Ingen. Byggemodningsomkostninger kommer efterfølgende.

Udvalget for Teknik og Miljø, 3. december 2014, pkt. 204:

Indstilles godkendt som indstillet. 

Allan Busk deltog ikke i behandlingen af sagen.

Byrådet vedtog i august 2014 tidsplan og kommissorium for plan- og klimastrategi, og der blev nedsat en politisk styregruppe. Der har siden da været afholdt to temamøder med byrådet, og tre politiske styregruppemøder, hvor udviklingsmulighederne for kommunen er blevet drøftet. Møderne har medført, at der er udarbejdet en række mulige scenarier for byudviklingen og natur for Rebild Kommune.

Den politiske styregruppe har indstillet, at to af scenarierne til byudvikling og to af scenarierne for natur skal behandles i Byrådet, inden den endelige strategi kan besluttes. Den politiske styregruppe beder dermed byrådet beslutte, hvilken retning som skal danne grundlaget for planstrategien.

Forvaltningen anbefaler som følge deraf, at den endelige strategi formuleres i januar og vedtages politisk i februar. Dermed kan plan- og klimastrategien offentliggøres i otte uger - fra medio marts til medio maj 2015.

Det er et lovmæssigt krav, at kommunerne i første halvdel af valgperioden, udarbejder en strategi for kommuneplanlægningen – en planstrategi (Planlovens § 23a, stk. 1.), samt en bæredygtighedsstrategi (lokal agenda 21.

Strategierne tager udgangspunkt i Byrådets vision for Rebild Kommune, Et sundt liv i en sund kommune. Planstrategien skal indeholde oplysninger om den planlægning, der er gennemført efter den seneste revision af kommuneplanen, byrådets vurdering af og strategi for udviklingen samt en beslutning om, hvordan kommuneplanen efterfølgende skal revideres (Planlovens § 23 a, stk. 2.). Lokal agenda 21 strategien skal blandt andet omhandle mindskelse af miljøbelastningen, bæredygtig byudvikling og fremme af biologisk mangfoldighed. Strategien for lokal agenda 21 er omdøbt til klimastrategi og samles med planstrategien.)

Styregruppen indstiller:

Forvaltningen indstiller: 

Udvalget for Teknik og Miljø 3. december 2014, pkt. 208:

Den nye tidsplan indstilles godkendt. 

Sagen oversendes til den politiske styregruppe med henblik på at styregruppen udarbejder et samlende scenarie for hhv. byudvikling og natur til drøftelse i Økonomiudvalget og Byrådet.

Udvalget sender følgende signaler til den politiske styregruppe:

Vedr. Byudvikling (udgangspunkt i scenarie 4):

Der skal skabes en balance mellem Støvring og Skørpings funktion og de øvrige byers attraktivtet i formuleringerne.

Det er vigtigt, at gode ideer i alle byer gribes.

Vedr. Natur (udgangspunkt i scenarie 4):

Naturplan Danmark indarbejdes først når der er en lovgivning herom (de grønne pile fjernes).

Landbruget har fortsat høj prioritet.

Bynær natur udvikles i samarbejde med lokale interesser (erhverv og borgere) 

 Allan Busk deltog ikke i behandlingen af sagen.