De arkæologiske forundersøgelser bør foretages forud for et eventuelt grundsalg. Derfor anbefales det, at der frigives op til 135.000 kr. eksklusiv moms fra Køb og Salg. Økonomien på Køb og salg er disponeret for 2024, derfor bedes om en tillægsbevilling for at kunne foretage forundersøgelserne.

I forbindelse med realisering af lokalplan 345 for Erhverv og aflastningsområde ved Hobrovej 4 i Støvring har der været dialog med interesserede grundkøbere. Området fremgår af Bilag 1 – Oversigtskort.

Sideløbende med denne sag fremlægges yderligere en sag vedrørende samme område, der omhandler trafikering af området og eventuelle ændringer af lokalplanen.

Forinden der træffes beslutning om, hvordan grundene skal udbydes, bør der foretages arkæologiske forundersøgelser, så eventuelle hensyn til arkæologi synliggøres. Hvis det viser sig, at der er arkæologiske interesser i området, skal det efterfølgende besluttes, om det skal udgraves, eller om udstykningsplanen skal tilpasses, så områder med arkæologisk interesse friholdes. Er det nødvendigt at udgrave, fremlægges en ny sag om stillingtagen til budget.

Forvaltningen har været i dialog med Nordjyske Museer, som har anmodet Slots- og Kulturstyrelsen om et budget for de arkæologiske undersøgelser. Med godkendelsen af budgettet er det sikret, at forundersøgelserne maksimalt beløber sig til det godkendte budget. Styrelsen har godkendt et budget på 132.100 kr. eksklusiv moms. På byrådets møde d. 16. december 2022, punkt 191 blev der truffet beslutning om, at der kunne indledes forhandlinger om køb af jorden. I den forbindelse blev der regnet med en udgift på 250.000 kr. til arkæologiske forundersøgelser, hvormed det endelige budget ligger markant lavere end forventningen. På baggrund heraf anmodes om frigivelse af op til 135.000 kr. til arkæologiske undersøgelser. Finansieringen anbefales fra Køb og Salg.

Forvaltningen indstiller, at Teknik- og Miljøudvalget overfor Økonomiudvalget og byrådet anbefaler, at der via en tillægsbevilling frigives op til 135.000 kr. til arkæologiske forundersøgelser på Hobrovej 4, Støvring.

Beslutning fra Teknik- og Miljøudvalget, 14. maj 2024, pkt. 61:

Anbefales godkendt.

Teknik og Miljøudvalget, Økonomiudvalget, byrådet

Ingen bemærkninger

I oktober 2021 prioriterede byrådet midlerne til støttet byggeri for perioden 2022-2025. I den forbindelse blev 5 projekter prioriteret. Disse projekter er efterfølgende blevet justeret i omfang og økonomi i forbindelse med Økonomiudvalgets prioritering af restmidlerne for prioriteringsperioden den 15. februar 2023. Ved denne prioritering godkendte udvalget desuden også at arbejde videre med et projekt i Bælum. Følgende projekter er dermed prioriteret til støtte med den kommunale grundkapitaltilskud i parentes:

• 18 boliger på Amtoften i Haverslev (2,911 mio. kr.)
• 12 boliger på Veggerbyvej i Suldrup (2,510 mio. kr.)
• 8 boliger ved Birkehøjvej i Øster Hornum (1,200 mio. kr.)
• 10 boliger på Aalborgvej i Terndrup (1,610 mio. kr.)
• 14 boliger på sygehusgrunden i Terndrup (3,075 mio. kr.)
• 12 boliger på Østre Skovvej i Bælum (1,780 mio. kr.)

Foruden de prioriterede projekter er der indgået aftale om støttet byggeri på Centergrunden i Støvring Ådale. Her er ikke fastsat et antal boliger, men omfatter et samlet projekt på i alt 8.800 m2 boligareal. Projektet forventes at realiseres over tre etaper, som hver er budgetsat til 5 mio. kr. i grundkapitaltilskud. Udgifterne til projektet forventes dog at være højere i dag, grundet generel prisudvikling på støttet byggeri. Samlet set forventes udgifterne at stige med ca. 1,6 mio. kr. Dette forventes justeret ved det kommende års budget for de næste etaper.

Der er indgået aftale om salg af Terndrup Administrationsbygning til en boligorganisation, der opfører almene boliger på grunden. Projektet drejer sig om ca. 30 boliger med et grundkapitaltilskud på 5 mio. kr. Den kommunale grundkapital dækkes af købesummen og trækker derfor ikke på økonomien til de øvrige projekter.

I forbindelse med Budget 2024 besluttede byrådet at reducere budgettet til støttet byggeri, så der kun var midler til de projekter, som allerede havde fået et bindende tilsagn. Der er fire projekter, der ikke har fået bindende tilsagn. Det drejer sig om Veggerbyvej i Suldrup, Birkehøjvej i Øster Hornum, Aalborgvej i Terndrup og Østre Skovvej i Bælum. Det betyder, at der ikke vil være økonomi til disse projekter indenfor perioden 2022-2026, og derfor udskydes de.

I bilag 1 ses en oversigt over økonomien til de enkelte projekter fordelt over tid. Oversigten inddeles i tre kategorier: Projekter, hvor det kommunale grundkapitaltilskud er udbetalt, projekter med kontraktlig forpligtelse og projekter uden bindende bevilling (kontrakt eller skema A tilsagn). Projekter, der har fået skema A kan ikke forskydes. De tre etaper af Centergrunden prioriteres i årene 2024, 2025 og 2026, hvor de er budgetsat.

Som det kan ses i oversigten, periodeforskydes finansieringen af de fire projekter, der ikke har fået skema A tilsagn, til 2027-2028. De to projekter i Suldrup og Terndrup prioriteres først, og dermed forskydes projekterne i Øster Hornum og Bælum længst. Det skyldes, at projektet i Øster Hornum afhænger af moderniseringsplan og sammenhæng med ældrecenteret i Øster Hornum, som endnu ikke er klar, og projektet i Bælum var prioriteret af restmidlerne efter de øvrige projekter.

Forvaltningen indstiller til Økonomiudvalget,

at orienteringen om økonomi til prioriterede projekter til støttet byggeri tages til efterretning