Region Nordjylland har offentliggjort en Regional Vækst- og Udviklingsstrategi 2015-2018. Strategien lægger den kurs som Regionsrådet i samarbejde med Vækstforum, kommunerne og andre partnere vil følge, når der sættes sejl mod fremtidens mål om at skabe et stærkt Nordjylland præget af dynamik, udvikling og vækst. Et Nordjylland som er attraktivt for både erhverv, borgere og besøgende.

Strategien fastlægger en vision for Nordjylland:

Nordjylland er i 2020 anerkendt for sin unikke evne til at skabe bæredygtig vækst, sammenhæng og balance i hele regionen og for i høj grad at have udnyttet globaliseringens muligheder og de regionale styrkepositioner.

Nordjylland skal nå sine mål gennem internationalt udsyn, åbenhed og samarbejde og skal vise vilje til at gå nye veje og afprøve innovative idéer og løsninger til gavn for regionens borgere og virksomheder.

Visionen tager afsæt i en række principper, som beskriver, hvordan Regionsrådet og Vækstforum vil sætte handling bag ordene.

De bærende principper er:

• Bæredygtig vækst

• Sammenhæng og balance

• Globaliseringens muligheder

• Åbenhed og samarbejde

• Nytænkning

For at komme i mål med visionen, er der opstillet tre indsatsområder:

• Et sammenhængende Nordjylland
  Mobilitet og sammenhængskraft i Nordjylland - både transport- og kommunikationsforbindelser.
• Et Nordjylland i vækst
  Stimulering af vækst, hvor der er særlige potentialer. Optimale rammer for både etablerede og nye virksomheder, samt udvikle en uddannelseskultur og arbejdstyrke, der matcher fremtidens behov.
• Et attraktivt Nordjylland
  Rig natur, rent miljø, og godt kulturmiljø. Både til glæde for borgerne, men også for at tiltrække turister. Klimaforandringerne skal løses, og nye energiformer og -systemer skal udnyttes.

Indenfor de tre indsatsområder er der beskrevet en række konkrete initiativer og målsætninger, som Regionen støtter op omkring, i samarbejde med kommuerne og øvrige interessenter.

Derudover omhandler strategien Nordjyllands yderområder, som er fastlagt i EU's strukturfondsprogrammer. Rebild kommune er ikke omfattet af udpegningen. Ydermere er der fokus på samarbejde - både internt og eksternt i Regionen. Målet er at samarbejde med andre aktører for at udnytte regionens udviklingsmuligheder.

Kommunernes Kontaktråd (KKR) drøftede strategien på møde i april 2015. KKR har som inspiration til kommunernes høringssvar bl.a. opfordret til, at strategien justeres, så initiativerne for at understøtte indsatserne gøres bredere, samt at der også opstilles initiativer i forhold til yderområderne. REVUS'en bør fremstå som hele Nordjyllands værktøj, og derfor bør strategien præciseres i forhold eksterne contra interne samarbejdspartnere.

Forvaltningen er enig i KKR's betragtninger og har indarbejdet dem i udkastet til høringssvar.

Offentlighedsfasen på den regionale vækst- og udviklingsstrategi udløber den 26. juni 2015. Der er afholdt offentlige møder (med tilmelding) om strategien følgende dage:

• 18. maj kl. 19.00-21.30, EUC Nordvest, Kronborgvej 119, Thisted
• 21. maj kl. 19.00-21.30, Comwell Sport Rebild Bakker, Rebildvej 36, Skørping
• 1. juni kl. 19.00-21.30, Hjørring Gymnasium & HF Kursus, Skolevangen 23, Hjørring

Der kan indsendes høringssvar via Regionens hjemmeside - www.revus.rn.dk

Økonomiudvalget, 17. juni 2015, pkt. 189:

Indstilles godkendt.

Per Vilsbøll, Jan Brøndum og Ole Frederiksen deltog ikke i behandlingen af sagen.

Boligselskabet Nordjylland har i samarbejde med TL Byg og Bjørk & Maigård udarbejdet forslag til det familieboligprojekt, der skal fuldende intentionerne om at færdiggøre Støvring Bytorv.

Projektet, der ansøges om vedrører 20 familieboliger, hhv. 14 stk. 3-værelses og 6 stk. 4- værelses lejligheder. Boligerne ønskes opført på Hobrovej 61-69, 9530 Støvring.

Boligernes samlede areal er på 2.022 m², hvor fordelingen er på 1.340 m² til etablering af de 14 stk.  3-værelses lejligheder og de resterende 682 m² giver mulighed for 6 stk. 4-værelses lejligheder.   .

Boligerne bygges på 1. og 2. sal over butikker, som I stueetagen vender mod torvet. 

Bygningen opføres som en altangangsblok med indgangsaltanen mod torvet og opholdsaltaner til lejlighederne mod vest mod Hobrovej. 

Projektet ligger indenfor de rammer, der er fastlagt i lokalplan 276. Dog er det en forudsætning for projektets gennemførelse, at kommunen, inden udarbejdelse af egentlig udbudsmateriale, godkender projektet med henblik på at sikre lokalplanens formål om at skabe et decideret bytorv omkranset af butikker og boliger.

Anskaffelsessum og finansiering (pr. maj 2015):

1): Lovgivningen giver ikke længere mulighed for ustøtte byggeri. Dette indebærer at kommunen skal stille en garanti for den del af lånet, der har pantsikkerhed ud over 60 % af ejendommens værdi. Ejendommens værdi (markedsværdien) fastsættes senere af det långivende realkreditinstitut. Der vil således senere skulle behandles en konkret sag omkring kommunal garanti.

Sagen medfører ikke yderligere kommunal ydelsesstøtte. Ydelsesstøtte til realkreditlån betales fuldt ud af Staten.

Rebild Kommunes skal indbetale grundkapitalindskud på 10 % af anskaffelsessummen. Der er vedlagt bilag med oversigt over budget og forventet forbrug i forhold til grundkapitalindskud for 2015-19. Det bemærkes, at de uforbrugte midler vedrørende 2014 er forudsat som en del af budget 2015.

Den endelige beslutning om finansiering af grundkapitalindskud udover eventuelt budgetniveau afventer de bevillingsmæssige ændringer, som behandles i forbindelse med regnskabsafslutningen. Indbetalingen skal tidligst foretages i forbindelse med, at den endelige finansiering er på plads og de første udgifter på projektet afholdes.

Øvrige forhold

Udgiftsfordeling: Grundudgifter 17,7 %, omkostninger 13,1 % og håndværkerudgifter 69,2 %.

Den samlede anskaffelsessum pr. m² er på 19.160 kr. svarende til de gældende rammebeløb i 2015 incl. energitillæg på 1.130 kr. (etagebyggeri).

Ifølge driftsbudgettet for det første år er den årlige husleje pr. m² beregnet til 823 kr. i 4-værelses lejlighederne og 856 kr. i 3 værelseslejlighederne (gennemsnitlig leje 845 kr.). Heraf udgør kapitaludgifterne 588 kr. og de øvrige driftsudgifter excl. forsyningsudgifter 257 kr. pr. m² pr. år.

Anskaffelsessummen svarer til rammebeløbet og den beregnede husleje må anses som rimelig i forhold til byggeriets placering og standard.

Udvalget for Teknik og Miljø, 10. juni 2015, pkt. 135:

Udvalget indstiller, at forvaltningens indstilling følges. Forinden sagen forelægges byrådet undersøger forvaltningen om det i projektet angivne samlede boligareal afviger fra tidligere oplyst.

Allan Busk og Jan Brøndum deltog ikke i behandlingen af sagen.

Administrativ bemærkning:

I forbindelse med salget at ejendommene på Støvring Bytorv i august 2013 blev det fra Rebild Kommune positiv tilkendegivet, at køber kunne forvente en kvote til ca 2000 m²  almene familieboliger.

I april 2014 ansøgte køberne om udvidelse af denne kvote fra 2100 m² til 3856 m². Økonomiudvalget meddelte afslag på denne ansøgning, idet den oprindelige tilkendegivelse om ca. 2000 m² blev fastholdt.

Der har ikke i forbindelse med de 2000 m² været anført noget om antal boliger eller disses størrelser.

Økonomiudvalget, 17. juni 2015, pkt. 195:

Indstilles godkendt.

Per Vilsbøll, Jan Brøndum, Ole Frederiksen og Allan Busk deltog ikke i behandlingen af sagen.