Forvaltningen indstiller, at Udvalget for Teknik og Miljø træffer beslutning om at igangsætte planlægningen for arealet på Gl. Skørpingvej 35, Skørping. 

Vivabolig har via KUBEN Management fremsendt forslaget til situationsplan, som rummer 4 tæt-lav boliger 2 etager og et lejlighedsbyggeri på 3 etager med 15 boliger. Hele arealet er 0,4 ha - se bilag med forslag til situationsplan. Arealet er beliggende i Skørping by og har tidligere fungeret som parcelhus.

Området er beliggende i rammeområde 08.B50, som giver mulighed for boligbebyggelse i maksimalt 2 etager og en maksimal bygningshøjde på 8,5 meter. Området har en maksimal bebyggelsesprocent på 30% for den enkelte ejendom. Det betyder, at der skal laves et kommuneplantillæg, der giver mulighed for en højere bebyggelsesprocent og bygningshøjde, samt et større etageantal.

Der skal laves foroffentlighed på projektet, da området ændrer sig væsentligt i forhold til hvad det er i dag.

Sagen har tidligere været politisk behandlet i Økonomiudvalget den 21. juni 2017 punkt 133 i forbindelse med støtte byggeri - Godkendelse af Skema A. Beslutningen blev, at Godkendelse af Skema A afventer det nødvendige planarbejde. 

Forvaltningen indstiller, at Udvalget for Teknik og Miljø træffer beslutning om at udkast til tillæg nr. 13 til Rebild Kommunes Spildevandsplan 2014 - 2017. Boligområde ved Hanehøjvej i Skørping, sendes i offentlig høring i 8 uger. 

Ingen, området udstykkes af privat byggemodner. 

Et kommende nyt boligområde i Skørping Nord har ikke tidligere været tilsluttet kloakforsyningen eller været medtaget i den gældende spildevandsplan.

Der udsendes et lokalplanforslag og derfor skal der også udsendes et tillæg til gældende spildevandsplan.

Dette udkast til tillæg fastsætter rammerne for kloakeringen i det nye boligområde.

Området spildevandskloakeres og spildevandet afledes via Rebild Vand og Spildevand A/S' ledningssystem til Aalborg Renseanlæg Vest.

Overfladevandet skal nedsives på egen grund.

Vejvand ledes til fælles anlæg til nedsivning.

Af hensyn til den planlagte byggemodning, er det skønnet hensigtsmæssigt, at der udarbejdes et specifikt tillæg for området. Tillægget vil dog efterfølgende blive indarbejdet i den kommende Spildevandsplan 2018 - 2029.