Et kommende nyt boligområde i den sydlige del af Støvring har ikke tidligere været tilsluttet kloakforsyningen eller været medtaget i den gældende spildevandsplan. Der er nu udsendt et lokalplanforslag og derfor skal der også udsendes et tillæg til gældende spildevandsplan. Ved vurderingen af den påtænkte håndtering af regnvand og spildevand, har en række af forvaltningens forskellige fagteams og Rebild Vand og Spildevand A/S deltaget.

Dette udkast til tillæg fastsætter rammerne for kloakeringen i det nye boligområde.

Området spildevandskloakeres og spildevandet afledes via Rebild Vand og Spildevands ledningssystem til Aalborg Renseanlæg Vest. Til gengæld skal overfladevand fra grunde og veje håndteres på anden vis, hvilket vil indebære, at overfladevand fra tag, terrasser, indkørsler, med videre, skal nedsives på egen grund. Vejvand skal håndteres ved udledning til Mastrup Bæk via bassin, hvor der kan ske forsinkelse og rensning af overfladevandet, inden udledning.

Ingen, området udstykkes af privat byggemodner.

Forvaltningen indstiller, at Udvalget for Teknik og Miljø træffer beslutning om at udkast til tillæg nr. 2 - 2016 til Rebild Kommunes Spildevandsplan 2014 - 2017. Støvring Syd, etape II, sendes i offentlig høring i 8 uger. 

Udvalget for Teknik og Miljø, 28. september 2016, pkt. 183:

Udvalget for Teknik og Miljø besluttede at sende sagen i Byrådet, således at Byrådet sender udkast til spildevandsplan i høring, og at sagen suppleres vedr. tilkendegivelse om ekspropriation af areal til spildevandsanlæg.

Supplerende sagsfremstilling

I forbindelse med erhvervelse af arealer til spildevandsanlæg, kan der opstå behov for ekspropriation og derfor skal dette tillæg til spildevandsplan endelig vedtages af byrådet. Til en eventuel ekspropriation skal der deltage et medlem fra Udvalget for Teknik- og Miljø i åstedsforretningen. Udpegning sker i henhold til Byrådets beslutning herom 23/9 - 2010. Siden TMU's behandling er der desuden vedlagt et revideret udkast til spildevandstillæg. 

Lokalplanområdet omfatter Aalborgvej 8-10 i Terndrup.

Lokalplanen giver mulighed for boliger i op til 2 etager som rækkehuse eller mindre fritliggende enfamilieshuse på mindre grunde. Det vil derfor ikke være muligt senere at tillade traditionelle store parcelhusgrunde i området. Området ligger meget centralt i Terndrup by, tæt på grønne områder, butikker, service, skole og lignende. Området lægger op til en mere intensiv udnyttelse af arealet for også at fortætte midtbyen.

Nord for lokalplanområdet ligger Terndrup Idrætscenter. Skrænten op mod idrætscenteret friholdes som en grøn kile. Der kan laves en rekreativ sti gennem den grønne kile fra Aalborgvej til det grønne område øst for lokalplanområdet.

Der er modtaget 3 høringssvar til lokalplanforslaget fra Terndrup Idrætscenter (1), Nordjyllands Historiske Museum (2) og Danmarks Naturfredningsforening Rebild (3).

Ingen

Forvaltningen indstiller, at Udvalget for Teknik og Miljø over for Økonomiudvalg og Byråd anbefaler at forslag til kommuneplantillæg nr. 19 og lokalplan nr. 294 godkendes som endelig vedtagne planer med den tilføjelse til lokalplanens kapitel 5.8, som er nævnt ved skemaets punkt 2.

Udvalget for Teknik og Miljø, 28. september 2016, pkt. 181:

Et flertal i Udvalget for Teknik og Miljø bestående af Jeppe Ugilt, Thomas S. Thomsen, Ole Frederiksen og Rasmus Rask ønskede at godkende som indstillet.

Morten Lem ønsker området bibeholdt som grønt område, og undgå boligformål, for at området i stedet kan indgå i klimatilpasning for at afværge oversvømmelser i området.