Projektforslaget er udarbejdet for at belyse, om samfundsøkonomiske hensyn taler for at tilkoble et nyt boligområde til fjernvarmen i Støvring, samt at forsyning af området ikke giver negative virksomhedsøkonomiske eller brugerøkonomiske ændringer.

Lokalplanforslag nr. 292 for området har været i offentlig høring frem til den 16. november 2015. Lokalplanen forventes endelig vedtaget på byrådets møde den 28. januar 2016. Lokalplanens § 11.1 fastsætter tilslutningspligt til kollektiv varmeforsyning for ny bebyggelse.

Jf. projektbekendtgørelsens § 6 skal kommunen anvende forudsætningerne i kapitel 3 i forbindelse med godkendelse af varmeprojekter, herunder sørge for, at projektet ud fra en samfundsøkonomisk vurdering er det mest fordelagtige projekt. Beregningerne i projektforslaget viser en forbedring af samfundsøkonomien, selskabsøkonomi og brugerøkonomi frem for individuelle varmepumper. Der forventes en samfundsøkonomisk overskud på 11,8 mio kr over 20 år, et selskabsøkonomisk overskud på 16,7 mio kr over 20 år og en brugerøkonomisk besparelse på ca. 3-4.000 kr/år ved fjernvarme i forhold til individuelle varmepumper. Økonomien vil dog afhænge af størrelsen på husene samt udførelsen af byggeriet.

Varmeværket kan søge kommunal garanti til ledningerne.

Udvalget for Teknik og Miljø, 13. januar 2016, pkt. 9:

Udvalget for Teknik og Miljø godkendte indstillingen. 

Der er i høringsperioden indkommet én indsigelse fra Naturstyrelsen til kommuneplantillægget. De mener ikke, at der kan gives mulighed for detailhandel i det nye rammeområde 04.C163T, da ikke hele rammeområdet ligger indenfor detailhandelsafgrænsningen. Da lokalplanen alligevel ikke giver mulighed for detailhandel, får det ingen praksis betydning, og bestemmelsen om detailhandel kan bare fjernes fra rammeområde 04.C163T. Afgrænsningen af rammeområde 04.C163T og lokalplan nr. 287 er sammenfaldende.

04.C163T udlægger arealet til centerområde i form af butikker, servicevirksomheder, liberale erhverv samt mindre ikke-generende virksomheder i tilknytning til butikker, helårsbeboelse samt offentlige formål. Det foreslås, at 04.C163T i stedet udlægger området til centerområde i form af servicevirksomheder, liberale erhverv, helårsbeboelse samt offentlige formål.

I lokalplanens § 5.3 er anført krav til antal parkeringspladser. Der er bl.a. skrevet krav til en p-plads per 50 m² butik. Det er en fejl, da lokalplanen ikke giver mulighed for butikker, og bør derfor slettes.

Ingen.

Udvalget for Teknik og Miljø, 13. januar 2016, pkt. 6:

Udvalget for Teknik og Miljø godkendte indstillingen.