Udvalget for Teknik og Miljø, 13. januar 2016, pkt. 12:

Udvalget for Teknik og Miljø godkendte indstillingen.

Varmeværket kan søge kommunal garanti

Projektforslag for udvidelse til Hjedsbæk (december 2015) udvider Aars Fjernvarmes forsyningsområde til Hjedsbæk som vist på vedlagte kort.

Samtidig pålægges ejendommene tilslutningspligt. Visse ejendommen fritages for tilslutningspligt. Det gælder bl.a. hvor bygninger opvarmes ved medvarende energianlæg (fx varmepumper eller pillefyr), lavenergibygninger, bygninger hvor omstillingen til fjernvarme vil være meget dyr mv. Herudover gives der dispensation til folkepensionister.

De ejendomme som pålægges tilslutningspligt, skal tilsluttes inden for 9 år. Hvis en ejendom får udskiftet væsentlige dele af deres varmeinstallation, kan de dog kræves tilsluttet inden for 9-års fristen.

Beregningerne i projektforslaget viser en positiv samfundsøkonomi, virksomhedsøkonomi og brugerøkonomi.

I forbindelse med det tidligere projektforslag (maj 2015) var i høring ved berørte grundejere, er der indkommet én indsigelse. Center Plan, Byg og Vej finder ikke, at indsigelsen giver anledning til ændringer. Indsigelsen vil blive taget med og nærmere behandlet, når det nye projektforslag (december 2015) har været i høring og skal politisk behandles. Indsigerne kan ikke pålægges tilslutningspligt, da de har et pillefyr.

Udvalget for Teknik og Miljø, 13. januar 2016, pkt. 7:

Udvalget for Teknik og Miljø godkendte indstillingen.

Ingen

Erhvervsstyrelsen ønsker lokalplanen inddelt i delområder, hvor delområdet til boliger afgrænses til lokalplanens byggefelter. Herved kan der ikke dispenseres til boliger udenfor delområderne.

En række naboer finder, at boligerne er for små (ned til 60 m²), der er for mange (22 stk.), lokalplanen strider mod overordnet planlægning, og at høringsprocessen ikke er udført korrekt.

Grundejerne ønsker ændringer til enkelte af lokalplanens bestemmelser om byggematerialer, samt bygningernes placering og omfang.

Indsigelserne er nærmere beskrevet og kommenteret i bilaget Behandling af indsigelser. I bilaget Ændringsforslag til lokalplan nr. 293 og kommuneplantillæg nr. 16 er vist forslag til ændringer til planerne som følge af indsigelserne.