Erhvervsstyrelsen ønsker lokalplanen inddelt i delområder, hvor delområdet til boliger afgrænses til lokalplanens byggefelter. Herved kan der ikke dispenseres til boliger udenfor delområderne.

En række naboer finder, at boligerne er for små (ned til 60 m²), der er for mange (22 stk.), lokalplanen strider mod overordnet planlægning, og at høringsprocessen ikke er udført korrekt.

Grundejerne ønsker ændringer til enkelte af lokalplanens bestemmelser om byggematerialer, samt bygningernes placering og omfang.

Indsigelserne er nærmere beskrevet og kommenteret i bilaget Behandling af indsigelser. I bilaget Ændringsforslag til lokalplan nr. 293 og kommuneplantillæg nr. 16 er vist forslag til ændringer til planerne som følge af indsigelserne.

Ingen

Udvalget for Teknik og Miljø, 13. januar 2016, pkt. 7:

Udvalget for Teknik og Miljø godkendte indstillingen.

I forlængelse af offentliggørelse af kommuneplantillæg nr. 17 og lokalplanforslag nr. 292 for boligområdet Kronhjorten II i Støvring (nr. 207 på TMU's dagsorden d.17.9.2015) er forslag til tillæg til spildevandsplan samt afgørelse om ikke-VVM pligt i forbindelse med VVM-screening af forslaget for samme område blevet offentliggjort. Forslaget og afgørelsen om ikke-VVM pligt har nu været i offentlig høring henholdsvis i 8 og 4 uger hvor både enkeltpersoner/lodsejere, organisationer, foreninger m.fl. i høringsperioden havde mulighed for at indsende kommentarer og/eller bemærkninger til forslaget til tillægget, samt mulighed for at klage over afgørelsen om ikke-VVM pligt. Rebild Kommune har ikke modtaget nogen klager over afgørelsen om ikke-VVM pligt. Rebild Vand og Spildevand A/S har den 13. november 2015 sendt sine kommentarer til spildevandstillægget. Forsyningens kommentarer udløser dog ikke behov for ændringer i tillægget, de indeholder til gengæld vigtige oplysninger for senere sagsbehandling vedr. udledningstilladelser til regnvandsbassiner.

Jævnfør forslaget til spildevandstillæg skal overfladevandet fra den nordvestlige del af området (kloakopland 15.7) afledes til det allerede eksisterende regnvandsbassin B6 beliggende vest for området med udledning til Tilløb til Råkildegrøften. Hvis det under senere sagsbehandling skønnes at der ikke er nok reservevolumen i bassinet, skal det udvides. Ellers må bassinet bruges i sin nuværende udformning. Der skal under alle omstændigheder laves en revideret udledningstilladelse til bassinet.

Fem nordlige grunde (kloakopland A15.8) skal afvandes til et nyt rørbassin beliggende mellem byggemodningen og § 3 beskyttet natur langs recipienten Tilløb til Råkildegrøften. Der skal udarbejdes en udledningstilladelse til bassinet.

Overfladevandet fra den del af området hvor rækkehuse skal etableres, og hele østlige del af området (kloakopland A15.9) skal afledes til et nyt regnvandsbassin med udledning til Råkildegrøften. Da bassinet skal placeres udenfor lokalplanområdet, kan det medføre behov for ekspropriation til bassinet, og derfor skal dette tillæg til spildevandsplanen endelig vedtages af byrådet.

Den detaljerede placering og dimensionering af de nye regnvandsbassiner fastlægges ikke i spildevandstillægget.

Udvalget for Teknik og Miljø, 13. januar 2016, pkt. 10:

Udvalget for Teknik og Miljø indstiller forslaget godkendt.

Der vedhæftes revideret spildevandstillæg, ændringer er markeret med grøn tekstfarve.