Forslag til lokalplan nr. 271 for et boligområde, Bæveren etape 3 har været i offentlig høring i 8 uger fra den 20. marts 2013 til den 15. maj 2013. (TMU den 5.02.13). I perioden er der indkommet 1 høringssvar, som er kort refereret nedenfor.

Forslag til lokalplan nr. 271 omfatter et areal på ca. 8 ha. Arealet ejes primært af 1 privat grundejer.

Området udlægges til åben lav boligbebyggelse med tilhørende grønne arealer i samme stil som ved Bæveren etape 2. Formålet med lokalplanen er, at

• udlægge et boligområde med en åben lav bebyggelse på grunde af varierende størrelse

• afslutte byudviklingen for Bæverenfingeren

Der er mindre uoverensstemmelser mellem afgrænsningen af forslag til lokalplan nr. 271 og afgrænsningen af boligområderne i forslag til Kommuneplan 2013. Endelig vedtagelse af lokalplan nr. 271 kræver en tilretning af afgrænsningen af boligområderne i kommuneplanen. I forslag til Kommuneplan 2013, er denne ændring foreslået, så der er overensstemmelse mellem kommuneplanen og lokalplanen.

Udvalget for Teknik og Miljø, 11. juni 2013, pkt. 93:

Indstilles godkendt som indstillet.

Bertil Mortensen indstiller supplerende, at den økologiske forbindelse (7.c) ikke udgår.

Økonomiudvalget, 19. juni 2013, pkt. 194:

Indstilles godkendt som indstillet.

Morten V. Nielsen kunne ikke tilslutte sig i protest mod, at Naturstyrelsen underkender Byrådet.

Ingen

Forslag til Kommuneplan 2013 for Rebild Kommune har været fremlagt i offentlig høring

fra den 8. februar til 5. april 2013. Der er indkommet i alt 32 høringssvar, som indgår i Byrådets endelige stillingtagen til forslaget.

Høringssvarene kommer fra borgere, foreninger og organisationer samt offentlige myndigheder. Indholdsmæssigt rummer høringssvarene et bredt spekter fra generelle politiske indlæg til konkrete forslag til arealudlæg og projekter.

Naturstyrelsen har i offentlighedsfasen gjort indsigelse mod kommuneplanen – i forhold til et potentielt område til biogasanlæg ved Sørup. Ifølge Planlovens § 28 kan planen ikke vedtages endeligt, før der er opnået enighed. Naturstyrelsen har efterfølgende givet tilsagn om at ophæve indsigelsen, på betingelse af, at ændringsforslaget (at tage området ud) og aftalepapiret godkendes som indstillet.

I forbindelse med den endelige vedtagelse af kommuneplanen har Byrådet i medfør af

Planlovens § 27, stk. 2 mulighed for at ændre det offentliggjorte planforslag. Berører

ændringen på væsentlig måde andre myndigheder eller borgere end dem, der ved

indsigelse har foranlediget ændringen, kan vedtagelsen af planen ikke ske, før de

pågældende har fået lejlighed til at udtale sig. Deraf følger, at større ændringer skal

fremlægges i fornyet offentlig høring med særskilt vedtagelse.

Forslag til kommuneplan 2013 er en digital plan. (www.kommuneplan.rebild.dk)

Ved den endelige vedtagelse af Kommuneplanen erstatter den Kommuneplan 2009 med tilhørende tillæg.

Efter offentlighedsfasen er der lavet en sammenfattende redegørelse efter Lov om

Miljøvurdering af Planer og Programmer, der forelægges til Byrådets godkendelse.

Til brug for Byrådets behandling af kommuneplanforslaget er der yderligere udarbejdet to notater, som sammen med dokumenter fra Naturstyrelsen og dagsordenen fra Byrådets vedtagelse af kommuneplanen efterfølgende samles til en Hvidbog. De to notater indeholder dels en gennemgang af de indkomne indsigelser og dels forslag til ændringer af kommuneplanen. Ved den endelige vedtagelse af kommuneplanen tilbageføres en række arealer til landzone og lokalplanerne for disse ophæves i overensstemmelse med Planloven.

Efter Byrådets endelige vedtagelse og offentliggørelse af planen, kan planen påklages i

fire uger for så vidt angår retlige spørgsmål.

Blandt andet ud fra indsigelsesnotatet er der udarbejdet et såkaldt Overdragelsesdokument, som indeholder temaer eller projekter, som bør indgå i en efterfølgende planlægning.

Udvalget for Teknik og Miljø, 11. juni 2013, pkt. 87:

Det indstilles at:

En ny genbrugsplads placeres ikke langs Hjedsbækvej grundet jordbundsforholdene.

De fremtidige forhold vedrørende kompostering undersøges.

Et flertal i udvalget (Gert Fischer, Leif Nielsen, Mogens Schou Andersen) indstiller endvidere at det undersøges om en ny genbrugsplads kan placeres på den nuværende placering på grunden i

Sørup (arealbehov, jordbund m.v.).

Morten Lem og Bertil Mortensen indstiller, at genbrugspladsen flyttes til erhvervsområdet i Støvring.

Økonomiudvalget, 19. juni 2013, pkt. 192:Indstilles godkendt som indstillet af flertallet i TMU.

Morten Lem og Helle Astrup tilslutter sig mindretalsindstillingen fra TMU.

Der er i Budget 2013 afsat 13 mio. kr. til at etablere en genbrugsplads i Sørup. Forvaltningen vurderer imidlertid, at der bør afsættes 16 mio. kr. til at etablere en ny genbrugsplads i Sørup.

Der er i denne prissætning kun regnet med et areal til kompostering på 0,5 ha, hvilket forvaltningen umiddelbart tvivler på vil være tilstrækkeligt.

Ved en placering i Støvring skal der også erhverves et areal, til gengæld vil udfordringer med og udgifter til fundering være en del lavere.