Teknik- og Miljøudvalget

Solcelleanlægget vil understøtte den grønne omstilling.

Forvaltningen indstiller til Teknik- og Miljøudvalget, at dispensation til opsætning af solceller jf. bilag 2 godkendes.

Lokalplan 339 for Nørager Mejeri skal blandt andet give mulighed for opsætning af et solcelleanlæg. I forbindelse med udarbejdelsen af lokalplanen er der opstået en uoverensstemmelse mellem lokalplanens §6.6, hvoraf fremgår, at ”Solenergianlæg på terræn skal placeres indenfor byggefeltet, som vist på kortbilag 2” og det kortbilag, der refereres til. På kortbilaget dækker det anførte byggefelt ikke hele det areal, som mejeriet ønsker at sætte solceller på jf. bilag 1. Uoverensstemmelsen mellem tekst og kort reducerer i væsentligt omfang arealet, hvorpå der kan placeres solceller, hvilket ikke har været intentionen.

Nørager Mejeri har derfor ansøgt om dispensation til at opsætte solceller uden for det angivne ”Byggefelt”, men indenfor ”Område til solenergianlæg”. Solcelleanlægget, som vil være udenfor byggefeltet, er angivet med gul markering på bilag 2.

Forvaltningen har i perioden 28. februar 2024 til 13. marts 2024 gennemført naboorientering på baggrund af mejeriets dispensationsansøgning. Der er modtaget to svar, der begge i nogen grad omhandler forhold vedrørende lokalplanen snarere end den konkrete ansøgning om dispensation. Lokalplanen er vedtaget, hvormed de anførte bemærkninger ikke kan imødekommes uden udarbejdelse af tillæg til lokalplanen.

Ejer af Vestermarksvej 31 er positiv overfor opsætning af anlægget og har anført et forslag om, at beplantningen mod Vestermarksvej øges fra fem til ti meter. Dette refererer til lokalplanens angivelse af, at der skal være et beplantningsbælte på fem meter mod syd. Ændringen heraf vil kræve udarbejdelse af et tillæg til lokalplanen. Forvaltningen anbefaler, at lokalplanens bestemmelser fastholdes, og at forslaget videregives til mejeriet med henblik på en evt. frivillig imødekommelse af forslaget. Se bilag 4.

Ejer af Banevænget 15 anfører, at solcelleanlægget vil være skæmmende for udsigten og helhedsindtrykket fra nogle af boligerne på Banevænget. Se bilag 5. Mejeriet imødekommer denne indsigelse ved alene at placere solcelleanlægget på den vestlige del af grunden og nedtage de solcellestativer, der indledningsvis er opsat overfor Banevænget. Se bilag 3.

Solcellestativerne, som kan ses fra Banevænget, er placeret højt i terrænet, idet mejeriet tidligere har udført en terrænregulering. Lovliggørelsen heraf vil blive behandlet i en særskilt sag, som forelægges Teknik- og Miljøudvalget til beslutning.

Ingen bemærkninger

Borgere, som har indsendt svar på orienteringen, vil blive orienteret om sagens forløb og udfald.

Teknik- og Miljøudvalget

I forbindelse med gravearbejdet, vil behovet for tilførsel af nye materialer i forbindelse med opbygning af vej, m.v., blive søgt minimeret mest muligt, ved at genindbygge opgravede materialer.

Forvaltningen indstiller, at Teknik- og Miljøudvalget træffer beslutning om at udkast til tillæg nr. 28 til Spildevandsplan 2018 - 2029 sendes i offentlig høring i 8 uger samt udpeger et medlem fra Teknik- og Miljøudvalget til ekspropriation.

Etablering af ny pumpeledning Dollerup - Lindenborg Å, som erstatning for eksisterende pumpeledning. Det er konstateret at eksisterende pumpeledning er renoveringsmoden efter gentagne rørsprængninger på især de første 2000 m. Det er ca. 3.900 m ledning i alt, som skal skiftes. Der etableres et nyt ledningstracé, så den eksisterende pumpeledning kan holdes i drift under anlæggelsen af den nye pumpeledning.

I forbindelse med erhvervelse af arealer til spildevandsanlæg m. v., kan der opstå behov for ekspropriation og derfor skal dette tillæg til spildevandsplan endelig vedtages af Byrådet.

Udkast til spildevandstillæg er vedlagt som bilag 1 og i bilag 2 er vedlagt skema med screening for miljøvurdering.

Til en eventuel ekspropriation skal der deltage et medlem fra Teknik- og Miljøudvalget, som udpeges af Teknik- og Miljøudvalget i forbindelse med sagens behandling.

Ingen, idet Rebild Vand & Spildevand A/S afholder alle udgifter.