Udskriv
Læs højt
Enfamiliehus
Når du vil bygge enfamiliehus, dobbelthus eller rækkehus skal du søge byggetilladelse via Byg og Miljø. Det vil ofte være nødvendigt at få hjælp af en professionel rådgiver til at udarbejde og indsende et nyt projekt, da både bygningsreglementet og anden lovgivning skal være overholdt.
Følgende byggearbejder kræver byggetilladelse:
- Fritliggende enfamiliehuse
- Sammenbyggede enfamiliehuse med højst to boliger
- Sammenbyggede enfamiliehuse med mere end to boliger med lodret lejlighedsskel
- Om- og tilbygninger til ovenstående.
- Udestuer, lysthus-pavilloner og vinterhaver.
- Garager, carporte, udhuse og lignende mindre bygninger, når det samlede areal er over 50 m²
Overblik over reglerne om småbygninger
Det skal du være opmærksom på:
Inden du planlægger dit byggeri, er det en god idé at være opmærksom på blandt andet lokalplaner, fredninger og tinglysninger i dit område.
- Er der en lokalplan med bestemmelser for dit område? Hvis ikke, kan det være relevant at undersøge kommuneplanens bestemmelser.
- Ligger dit planlagte byggeri i fredet natur eller er det omfattet af en beskyttelseslinje? Læs mere på miljøportalen.
- Er der tinglysninger? Deklarationer, servitutter mv.
Det kan være en god ide at undersøge andre lovgivninger, for eksempel Planloven og Naturbeskyttelsesloven.
Du skal altid sørge for, at de generelle regler i bygningsreglementet er overholdt.