Hvorfor har jeg modtaget ejendomsskattebilletter for 2021-2022-2023?
Din ejendomsskat for skatteårene 2021-2022-2023, har været opkrævet på baggrund af de foreløbige vurderinger fra Vurderingsstyrelsen. Din ejendomsskat er nu blevet efterreguleret, da du har modtaget en endelig vurdering fra Vurderingsstyrelsen på din ejendom.
Det vil sige, at du enten skal have penge tilbage, vil blive efter opkrævet, eller at din ejendomsskat nu ses som endelig uden regulering.
Hvordan ser jeg, om jeg skal have penge tilbage, efteropkræves, får en større indefrosset grundskyld eller det ikke har en økonomisk påvirkning?
Kort sagt: Hvis du har en 3. rate med et beløb på, betyder det, at der vil komme en opkrævning til dig – hvis du ikke har en 3. rate eller den står i 0 kr., vil du enten få penge tilbage, have fået en større indefrosset grundskyld, eller også har det ingen økonomisk betydning har for dig.
En uddybende forklaring kan ses her:
- Hvis du tager de tre originale ejendomsskattebilletter for 2021-2022-2023 og sammenligner med de nye, skulle du gerne kunne se en forskel på grundskylden.
- Hvis du får penge tilbage, vil der på ejendomsskattebilletten stå ”Udbetaling via nem-konto” midt på siden, efterfulgt af et beløb. Derudover vil der også være en angivelse af ”Rentegodtgørelse”, dette er godtgørelse for den tid kommunen har haft beløbet stående.
- Hvis der skal efteropkræves, vil der på ejendomsskattebilletten være en angivelse af en 3. rate 2024 – udfor den 3. rate vil der stå et beløb. Dette beløb vil blive opkrævet ved dig, der er ejer af ejendommen.
- Hvis din indefrosset grundskyld stiger, vil du kunne se det ved at sammenligne din tidligere ejendomsskattebillet for det givne år – derudover vil der være en 3. rate i bunden af billetten, dog vil der stå et ratebeløb på 0 kr.
Hvis der ikke bliver efterreguleret, men du stadig har modtaget nye ejendomsskattebilletter – vil du kunne se de nye vurderinger under adressen og matrikelnummeret øverst på siden. Her vil din endelige ”Ejendomsværdi” og ”Grundværdi” stå angivet. Disse værdier kan godt være steget uden det behøver have en økonomisk betydning, da grundskylden beregnes af den laveste værdi af ”Grundværdien” og ”Skattegrundlaget”. Dette betyder at grundværdien godt kan være steget, men skattegrundlaget er det samme som før, hvilket betyder ejendomsskatten ikke har ændret sig.
Hvad hvis jeg ikke har ejet ejendommen i hele perioden?
Det er besluttet i Lov om kommunal ejendomsskat §27 stk. 4, at efterreguleringen sendes til nuværende ejer. Det vil sige, at selvom du ikke har ejet ejendommen i hele perioden, vil det være dig, der ejer ejendommen i dag, der vil opleve at modtage efterreguleringen af ejendomsskatten.
” Stk. 4. En eventuel difference mellem den foreløbige beregning, jf. stk. 2 eller 3, og den endelige beregning fordeles på årets øvrige rater. Er den endelige beregning mindre end den opkrævede foreløbige rate, udbetales det overskydende beløb til ejendommens ejer, jf. § 29, stk. 1, senest den 1. juli i det pågældende år. Den skattepligtige har ved udbetaling efter denne dato krav på en rente i henhold til § 29, stk. 4. Er vurderingen efter stk. 2 og 3 ikke offentliggjort inden betalingen af den sidste rate, udsendes der særskilt opkrævning af eventuel manglende grundskyld med frist den første i den anden måned efter udsendelsen af opkrævningen.”
Du kan læse mere på Vurderingsstyrelsens hjemmeside i artiklen 'ny ejer efter 1. januar 2021: Kommunen efterregulerer grundskylden for 2021, 2022 og 2023 hos nuværende ejer'.
Hvordan betaler jeg efteropkrævningen af ejendomsskat – der er ikke noget indbetalingskort med?
Hvis du er tilmeldt PBS på din seneste opkrævning af rottebekæmpelse. vil efteropkrævningen trækkes automatisk over din PBS-aftale.
Hvis du ikke er tilmeldt PBS, vil du modtaget en opkrævning til indbetaling af beløbet.
Udskriv
Læs højt
